В Курортном районе Петербурга началась программа расселения ветхого жилья
Военно-морской городок в поселке Песочный попал в программу реновации застроенных территорий. Его жилой фонд состоит из каркасно-насыпных домиков родом из 50-х, без удобств, с угольными котлами. Много лет администрация района искала инвестора, готового расселить городок.
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко своим решением включила в программу расселения ВМГ, сказав, что «в таких условиях люди жить не должны».
В соответствии с условиями программы песоченцы будут расселяться в многоквартирные дома, построенные в близлежащем квадрате. В результате численность жителей Песочного почти вдвое увеличится. Инвестор обещал не тревожить частников, которые уже обустроили свои дома и не планируют покидать насиженные места. Малоэтажные коттеджи будут гармонично соседствовать с новыми многоэтажными кварталами. Предусмотрена развитая городская инфраструктура- школа, детский садик, магазины. Первое собрание жителей ВМГ, где они встретятся с инвестором, состоится 6 апреля, сообщает пресс-служба Администрации Правительства Санкт-Петербурга.
При этом количество сделок на вторичном рынке жилья сократилось на 30%, сообщает Елена Амирова, директор департамента долевого строительства АРИН. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра на рынке первичной недвижимости Петербурга составила 72 000 руб. за кв. м, на вторичном - 83 000 руб. за кв. м
«Уже в середине февраля наметилась тенденция к сокращению числа сделок», - сказал заместитель генерального директора АН «АРИН» Владимир Спарак.
Самые дешевые и ликвидные предложения постепенно вымываются. «К примеру, сейчас достаточно сложно найти комнату по цене меньше 1 млн. руб., - рассказывает В. Спарак. – Тенденция рынка такова, что, если объект выставлен по завышенной цене, то его даже не смотрят, а если появляются интересанты, - это говорит о том, что цена приемлемая и продавцы на скидки не идут».
По мнению специалистов АРИН, в ближайшие месяцы не следует ожидать существенного изменения рынка. До апреля на рынке недвижимости будет наблюдаться незначительный рост цен. К концу второго квартала в связи с началом продаж квартир в нескольких крупных жилых комплексах эконом класса можно ожидать небольшое снижение среднестатистических цен на рынке первичной недвижимости.