Петербургская компания Setl Estate вышла на рынок Калининграда
Консалтинговая и брокерская компания в сфере строящегося жилья Setl Estate (Санкт-Петербург) вышла на рынок Калининграда.
Через год Setl Estate планирует занять лидирующие позиции на рынке брокерских и консалтинговых услуг в сегменте строящейся жилой недвижимости Калининграда, а также в сфере оказания услуг на вторичном рынке.
«Основным направлением работы нового офиса станет продажа квартир в строящихся домах Калининграда, - рассказывает Олег Пашин, заместитель генерального директора Setl Estate. - Такое решение было принято в результате регулярных исследований рынка недвижимости города и региона, который представляется компании инвестиционно привлекательным и перспективным».
Setl Estate - это одна из ведущих компаний, работающих в составе международного холдинга Setl Group. Это один из крупнейших брокеров по реализации строящегося жилья на Северо-Западе. Ежемесячно компания продает более 700 квартир в строящихся домах Петербурга. Компания имеет серьезный опыт работы в различных городах России (Омск, Архангельск, Новгород, Новороссийск, Ярославль, Мурманск и др.) и за рубежом (Финляндия, Украина и др).
Напомним, что в Калининграде уже год по федеральной ипотечной программе успешно работает входящая в холдинг Балтийская ипотечная корпорация. Setl Estate совместно с ипотечной компанией будет оказывать услуги по получению ипотечного кредита при покупке жилья в строящихся домах и на вторичном рынке.
Партнером Setl Estate в Калининграде является «Объединенный строительный трест». Setl Estate оказывает компании весь комплекс брокерских и консалтинговых услуг (ценообразование, политика продаж, оптимизация архитектурно-планировочных решений и т.д.)
Несанкционированные перепланировки квартир занимают 5-7% в общем объеме нарушений в жилищной сфере.
«Самыми массовыми нарушениями в жилищной сфере является нарушение правил предоставления жилищно-коммунальных услуг и несанкционированная перепланировка жилья. Последняя составляет 5-7% в общем количестве нарушений и занимает второе место», - сообщил главный жилищный инспектор РФ Николай Васютин.
По его словам, «Жилищный Кодекс работает с 1 марта 2005 года, в соответствии с ним надо узаконить все ранее допущенные несанкционированные перепланировки квартир». Если по техническим, объективным причинам перепланировка не может быть узаконена, продолжил Николай Васютин, «надо привести жилище в первоначальное состояние за счет тех, кто это сделал».
Он напомнил, что Кодекс об административных правонарушениях предоставляет Госжилинспекции право наказывать за незаконные перепланировки, а Жилищный кодекс дает еще более широкие полномочия. «Перепланировка жилья» должна производиться исключительно по принципу «не навреди соседу», - подчеркнул главный жилищный инспектор.
Интерфакс