В Псковской области будут наказывать недобросовестные управляющие компании


29.03.2011 16:19

В случае недобросовестного исполнения управляющей компанией законодательства в сфере содержания жилого фонда будет ставиться вопрос о возбуждении уголовного дела. Такое решение было принято в администрации Псковской области. Сейчас в регионе принимаются меры, направленные на повышение качества предоставляемых гражданам жилищно-коммунальных услуг, в связи с ростом числа жалоб жителей на их низкое качество.

«Управляющие компании не забывают вовремя выставлять счета за свои услуги, регулярно повышать стоимость своих услуг, а вот исполнять возложенные на них функции – не находят возможности, или просто не хотят», - заявил губернатор Псковской области Андрей Турчак. – Протекающие крыши, разваленные подъезды, неубранные дворы – это факты, которые были выявлены в результате различных проверок».

По словам А. Турчака, в текущем году в результате 35 внеплановых проверок работы управляющих организаций специалистами администрации региона было выдано 20 предписаний на устранение 33 нарушений правил технической эксплуатации жилищного фонда, к 10 должностным лицам были применены меры административного воздействия.

На совещание были приглашены руководители ряда недобросовестных управляющих компаний Псковской области, которым областной прокурор объявил от своего имени предостережения и вручил указанные документы под роспись, подчеркнув, что в случае повторения подобных нарушений в отношении указанных лиц будут приняты меры уголовного преследования. На совещании также было отмечено, что главы муниципальных образований также должны принимать меры по наведению порядка в своем коммунальном хозяйстве.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



29.03.2011 14:30

«В связи с падением курса доллара покупатели отказывались от долгих проектов, связанных с рассрочками и поэтапной оплатой», - объясняет возможные причины Наталья Картавцева, директор департамента продаж ОАО «ОПИН», - по ряду объектов именно в сегменте готового жилья прошло повышение цен на 5-10%, при этом бесподрядные поселки в цене не росли».

Спрос на рынке загородного жилья в 2011 г. как в массовом, так и в элитном сегменте сместился от участков без подряда в пользу готовых домов. В I квартале 2011 г. только 40% покупателей интересовались простой землей, остальные ориентировались в основном на готовый продукт - поселки в высокой стадии готовности с почти построенными домами.

Во II квартале 2011 г. ожидается рост интереса к готовым поселкам еще на 20% за счет отложенного спроса, который сформировался в кризисный и посткризисный периоды в условиях неопределенности перспектив рынка загородной недвижимости.

«Преимущество готовых домов - это сформированная социальная среда и репутация проекта на рынке. Если поселок построен, нет причин сомневаться в надежности девелопера и сохранности инвестиций. Кроме того, построенный дом - это понятный для банка продукт, который можно купить по ипотеке», - считает Наталья Картавцева.

По ее словам, в 2011 г. тенденция выхода на рынок новых проектов с обязательным подрядом на строительство продолжится. До конца года на рынок выйдет 25-30 проектов, больше половины из них (около 3000 домовладений) - в сегменте подрядных поселков.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо