Эксперт: К концу года стоит ждать подорожания участков с готовыми домами на 20-25%

29.03.2011 14:30

«В связи с падением курса доллара покупатели отказывались от долгих проектов, связанных с рассрочками и поэтапной оплатой», - объясняет возможные причины Наталья Картавцева, директор департамента продаж ОАО «ОПИН», - по ряду объектов именно в сегменте готового жилья прошло повышение цен на 5-10%, при этом бесподрядные поселки в цене не росли».

Спрос на рынке загородного жилья в 2011 г. как в массовом, так и в элитном сегменте сместился от участков без подряда в пользу готовых домов. В I квартале 2011 г. только 40% покупателей интересовались простой землей, остальные ориентировались в основном на готовый продукт - поселки в высокой стадии готовности с почти построенными домами.

Во II квартале 2011 г. ожидается рост интереса к готовым поселкам еще на 20% за счет отложенного спроса, который сформировался в кризисный и посткризисный периоды в условиях неопределенности перспектив рынка загородной недвижимости.

«Преимущество готовых домов - это сформированная социальная среда и репутация проекта на рынке. Если поселок построен, нет причин сомневаться в надежности девелопера и сохранности инвестиций. Кроме того, построенный дом - это понятный для банка продукт, который можно купить по ипотеке», - считает Наталья Картавцева.

По ее словам, в 2011 г. тенденция выхода на рынок новых проектов с обязательным подрядом на строительство продолжится. До конца года на рынок выйдет 25-30 проектов, больше половины из них (около 3000 домовладений) - в сегменте подрядных поселков.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КОТТЕДЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Подписывайтесь на нас:

Власти Москвы постановили закончить «Москва-сити» к 2015 г.
28.03.2011 17:27

Об этом завил Андрей Лукьянов - новый президент ОАО «Сити», управляющей компании ММДЦ. При этом системы эксплуатации и безопасности должны сформироваться в уже в 2011 г.

А Лукьянов заявил, что на данный момент в рамках «Москва-сити» инвестор есть на каждый объект. В этом году, по словам Андрея Лукьянова, будут достроены «Империя Тауэр» и центральное ядро – торговый центр «АФИ Молл», техническое открытие которого уже состоялось, сообщает БН.ру

«Но основной объем сдачи объектов, как мы планируем, будет приходиться на 2012 и 2013 гг. В 2012 г. планируется сдача I очереди башни «Эволюция», более известной как «Сити-Палас». Ближе к концу года должен быть введен в эксплуатацию многофункциональный комплекс «Меркурий Сити Тауэр», - добавил он.

Путем строительства эстакад и паркингов решается проблема парковок в «Москва-сити». Предполагается, что в «Москва-Сити» будет больше 32-35 тыс. парковочных мест.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: