Власти Москвы создают своего единого земельного оператора
Реализована данная инициатива будет в виде казенного предприятия «Управление подготовкой территорий» (УПТ), которое составит реестр участков, подлежащих застройке, и будет сдавать их девелоперам в аренду через аукционы. Об этом заявил глава столичного стройкомплекса и вице-мэр Марат Хуснуллин. Кроме того, Управление займется снятием обременений с продаваемых участков и обеспечением всех коммуникаций.
По сути, УПТ станет главной структурой, с которой придется общаться московским застройщикам и неким аналогом Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Александра Бравермана, сообщает Коммерсант.
По словам господина Хуснуллина, на первом этапе УПТ планирует подготовить к застройке 400 участков. Не все «очищенные» земли будут выставлены на торги: часть участков отдадут под строительство социальных объектов, финансируемых в рамках адресной инвестпрограммы мэрии стоимостью 361,1 млрд руб.
Президент России подписал закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в части территориального планирования», принятый Госдумой 9 марта
Сроки подготовки и утверждения документов территориального планирования будут продлены еще на один год – до 31 декабря 2012 года. До начала 2013 года допускаются резервирование, перевод, изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд, предоставление их для строительства при отсутствии указанных документов, передает БН.ру
Законом устанавливаются новые требования к форме, составу, содержанию и реализации документов терпланирования РФ, субъектов РФ и муниципальных образований, а также сроки, на которые утверждаются эти документы. С 1 сентября 2011 года должна быть создана федеральная государственная информационная система территориального планирования.
Кроме того, законом регулируются отдельные вопросы, связанные с подготовкой документации по планировке территории, архитектурно-строительным проектированием, выдачей разрешения на строительство и др.