Областные конкуренты ОАО «Ленэнерго» прорываются на рынок города
Созданное в прошлом году ООО «Энергоконтроль», планирует в этом году приступить к активному продвижению на петербургском рынке услуг энергоаудита и энергоконсалтинга, сообщает Коммерсант.
Генеральный директор «Энергоконтроля» Александр Борошин сообщил, что компания не собирается ограничиваться границами Ленобласти и начинает активное продвижение своих услуг в Петербурге. «У нас уже есть несколько клиентов в Петербурге, для которых мы делаем энергообследование. Уверен, что в этом году их число существенно увеличится, у нас запланирован целый ряд мероприятий с участием представителей крупных промышленных предприятий города», - заявил господин А. Борошин.
«Энергоконтроль» была создана в прошлом году крупным сетевым предприятием Ленобласти «ЛОЭСК» на паях с региональной сбытовой компанией «РКС-энерго».
Сперва ключевой задачей «Энергоконтроля» было снижение потерь электрической энергии в сетях «ЛОЭСК» и за восемь месяцев
Теперь «Энергоконтроль» решил поучаствовать в реализации ФЗ-261 («Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Интерес компании к энергоаудиту и энергоконсалтингу неудивителен. Это молодой рынок, потенциал которого аналитики оценивают в 5-6 млрд руб. в год. По данным господина Борошина, уже сейчас в Петербурге существует около 100 игроков, предлагающих свои услуги в области энергоаудита. Однако эксперты считают, что первую скрипку в этом сегменте будут играть крупные сбытовые и сетевые предприятия, тесно связанные договорными отношениями с крупными потребителями.
Нынешний собственник помещений в центре города (структуры компании «Адамант» Игоря Лейтиса) выставил их на продажу. Стоимость актива, известного как резиденция Международного банковского института, более 1,5 млрд руб., сообщает Фонтанка.ру
Дата торгов в РАД пока не назначена, зато известна начальная цена лота - 1 млрд 620 млн руб. Сам объект площадью 8 019,7 кв.м продается совместно с земельным участком площадью 2 384 кв.м.
Из обременений, кроме исторического статуса здания, в анонсе ничего не указывается. Отмечено, что объект находится в частной собственности.
Здание на Невском, 58, «Адамант» собирался реконструировать. Впрочем, для размещения собственных офисов или для последующей перепродажи - не сообщалось.
Эксперты петербургского рынка недвижимости полагают, что, несмотря на всю привлекательность лота, его будет нелегко реализовать. Риелторы вспоминают провалившиеся прошлогодние торги по реализации здания гостиницы «Астория», дворца Кочубея и других крупных объектов в центре Петербурга. Судя по всему, рынок петербургской коммерческой недвижимости еще не полностью восстановился. Инвесторы пока не готовы рисковать суммами более 1 млрд руб., даже если речь идет о зданиях на Невском проспекте.
Здание на Невском - не первый проект, от которого «Адамант» отказывается в 2011 г. В январе стало известно, что холдинг окончательно заморозил планы по строительству комплекса близ Ладожского вокзала. В 2006 г. холдинг получил в этом районе 1,2 га под изыскательные работы. В планах компании было расселение дома для освобождения участка под строительство. Но из-за большого объема расселения и сложностей с частной собственностью на территории данного участка, проект признан экономически нецелесообразным.