Эксперты оценили состояние Дворцового моста как «вполне удовлетворительное»
Такую оценку состоянию одного из символов Петербурга дал директор ГУП «Мостотрест» Дмитрий Петров.
Многие специалисты говорили о том, что мост, ни разу за всю свою почти 100-летнюю историю капитально не ремонтировавшийся, находится в плачевном состоянии, его разводные механизмы периодически выходят из строя, а сама переправа потенциально опасна, сообщает БН.ру
Зимой была проведена частичная реконструкция:
«Зимой мы заменили генераторы разводной части, отрегулировали наклон крыла, реконструировали систему подклинки. Дворцовый мост будет закрыт на капитальный ремонт как только будет построен Ново-Адмиралтейский. Но до тех пор будет функционировать», - сообщил Д.Петров.
Нынешний собственник помещений в центре города (структуры компании «Адамант» Игоря Лейтиса) выставил их на продажу. Стоимость актива, известного как резиденция Международного банковского института, более 1,5 млрд руб., сообщает Фонтанка.ру
Дата торгов в РАД пока не назначена, зато известна начальная цена лота - 1 млрд 620 млн руб. Сам объект площадью 8 019,7 кв.м продается совместно с земельным участком площадью 2 384 кв.м.
Из обременений, кроме исторического статуса здания, в анонсе ничего не указывается. Отмечено, что объект находится в частной собственности.
Здание на Невском, 58, «Адамант» собирался реконструировать. Впрочем, для размещения собственных офисов или для последующей перепродажи - не сообщалось.
Эксперты петербургского рынка недвижимости полагают, что, несмотря на всю привлекательность лота, его будет нелегко реализовать. Риелторы вспоминают провалившиеся прошлогодние торги по реализации здания гостиницы «Астория», дворца Кочубея и других крупных объектов в центре Петербурга. Судя по всему, рынок петербургской коммерческой недвижимости еще не полностью восстановился. Инвесторы пока не готовы рисковать суммами более 1 млрд руб., даже если речь идет о зданиях на Невском проспекте.
Здание на Невском - не первый проект, от которого «Адамант» отказывается в 2011 г. В январе стало известно, что холдинг окончательно заморозил планы по строительству комплекса близ Ладожского вокзала. В 2006 г. холдинг получил в этом районе 1,2 га под изыскательные работы. В планах компании было расселение дома для освобождения участка под строительство. Но из-за большого объема расселения и сложностей с частной собственностью на территории данного участка, проект признан экономически нецелесообразным.