Защититься от монополистов в сфере ЖКХ можно при помощи комплексного договора
Договор комплексного предоставления коммунальных услуг с механизмом административно-юридической защиты прав граждан был разработан авторским коллективом во главе с кандидатом экономических наук, председателем СРО в сфере управления многоквартирными домами НП «Оккервиль» Еленой Паниной. Об этом журналистам сообщили на круглом столе «ЖКХ: от монополиста можно защититься», состоявшимся сегодня в АБН.
По мнению авторов Договора, достигнуть экономии при оплате гражданами коммунальных платежей возможно при соблюдении подзаконных нормативных актов, из которых многие действуют 6 лет и более, но с людей снимают платежи по максимуму без привязки тарифа к эксплуатационным параметрам. Проблема, в том, считает Е. Панина, что знаний граждан в области законодательства зачастую не хватает и этот Договор во многом должен стать пособием для потребителя. НП «Оккервиль» как раз может стать тем посредником в отношениях между гражданами и монополистами.
Идея комплексного договора – отбить лишние платежи, говорит президент Ассоциации организаций, регулирующих деятельность в сфере управления многоквартирными домами, автор разработчик Договора Игорь Михайлов. По его словам новая редакция Жилищного кодекса, которая будет рассматриваться в Госдуме 5 апреля как раз и должна разработать механизм взаимодействия всех звеньев цепочки ЖКХ (нормативы, тарифы и т. д.) и кто за что будет отвечать. «Все наши предложения как раз и нацелены на новую редакцию Жилищного кодекса», - добавляет он.
По мнению эксперта в сфере прав потребителей ЖКХ, юриста Николая Тямшанского Договор – это только первый шаг, необходима судебная практика, которая покажет возможность реализации на практике положений документа и должна быть реакция монополистов, считает эксперт.
«Сам факт, что люди через определенные структуры пытаются выявить, за что они платят – уже хорошо, говорит депутат ЗакС Александр Ольховский. – Только открытое обсуждение позволит стимулировать работы в этом направлении», добавляет он. По мнению парламентария, получать свою часть прибыли с экономии от общественных расходов – это и есть грамотное посредничество, охарактеризовал депутат предложения НП «Оккервиль».
Об этом сказала сегодня начальник технического управления Жилищного комитета Ирина Родионова в рамках конференции «Энергосбережение и внедрение энергоэффективных технологий в жилищно-коммунальном комплексе Санкт Петербурга». Мероприятие было организовано по инициативе Жилищного комитета совместно с Петербургским Строительным Центром. При этом технический потенциал использования ТЭР в ЖКХ составляет 30-40%, добавила она.
Как отметила начальник технического управления, сегодня основной задачей Жилищного комитета является организация системы комплексного подхода в энергосбережении, а для этого, прежде всего, необходимо энергетическое обследование жилых зданий.
По мнению И. Родионовой, перед тем как осуществлять мероприятия по обследованию домов, необходимо провести классификацию зданий по группам. Это обусловлено различными конструкционными и техническими параметрами зданий.
Также на конференции И. Родионова рассказала, что Жилищный комитет совместно с Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению разработал ведомственную целевую программу по созданию в Петербурге зон энергоэффективности на территории Кировского и Красносельского районов. Здесь в рамках комплексного подхода будет осуществлен переход на закрытые схемы теплоснабжения, проведен капремонт внутридомовых сетей, осуществлен ремонт фасадов и установлено энергосберегающее оборудование.