«Ленинские места» пошли по рукам
Knight Frank St.Petersburg выставила на продажу два участка с жилыми домами в поселке Ильичево Выборгского района Ленобласти. Уникальность одного из участков (площадью 22 сотки) состоит в том, что по нему проходит «Ленинская тропа».
Начальная цена «Ленинского участка» составляет 34 млн рублей. Объект располагается на въезде в поселок, окружён землями государственного лесного фонда, рядом находятся оз. Красавица и оз. Глубокое. В непосредственной близости (200м) - краеведческий музей Ялкала, он же дом-музей им. В.И. Ленина. «Уникальность участка в том, что непосредственно через него проходит знаменитая «ленинская тропа», по которой каждый день гулял автор самой громкой мировой революции», - говорят в компании Knight Frank St.Petersburg, которая является эксклюзивным брокером объекта.
В августе 1917 года Владимир Ульянов скрывался в поселке в семье финнов Парвиайнен от врагов и членов временного Правительства. Тогда это была ещё территория Финляндии, а сама деревня называлась Ялкала. Отсюда Ленин руководил подготовкой восстания, здесь писал знаменитый трактат «Государство и революция», гулял по лесу и ходил купаться на озеро Красавица.
Елизавета Конвей, руководитель направления Элитной жилой недвижимости Knight Frank St.Petersburg говорит: «Сегодня имя Ленина не вызывает прежнего трепета, но энергетика участка пропитана историческими событиями, и его ценность в этом смысле – бесспорна».
Всего продаётся 2 участка. На первом (22 сотки) построен новый дом из бревна (сосна, лиственница) по канадской технологии, площадью 330 кв.м, а также дом для персонала или гостей. Оба дома подготовлены под чистовую отделку и любые интерьерные решения. Также на участке, на склоне, располагается баня с террасой. На втором участке (16 соток) – 2 дома в стиле немецкий фахверк.
Основанием для сноса торговых павильонов на участке, который долгие годы арендовало ООО «Ямса», является постановление 13 арбитражного апелляционного суда по спору между ООО «Ямса» и ООО «Стронг», вынесенное 14 марта. Первая фирма с 1990-х годов арендовала землю у метро у КУГИ под свои павильоны. Но потом КУГИ расторг договор с арендатором, а затем выиграл суд о его выселении с участка.
Главной причиной расторжения договора называется нарушение 50-метровой охранной зоны станции метро.
Правительство Петербурга передало компании «Стронг» земельный участок по соседству площадью
«Ямса» пожаловалась на чиновников в антимонопольную службу (Управление ФАС по Петербургу). Компания потребовала выставить участок на торги, чтобы и она могла посостязаться за право аренды участка. УФАС жалобе внял и обязал чиновников выставить землю на торги. Однако власти обжаловали решение УФАС в судебном порядке.