Инвесторы планируют согласовать строительство 2 новых объектов в Петербурге
ООО «Суздальские озера» намерено построить спорткомплекс у метро «Озерки». Участок площадью 3 757 кв.м, на котором запланировано появление объекта, расположен по адресу: Выборгское шоссе, северо-западнее дома № 22, литера А. Сроки строительства - 25 месяцев, сумма арендной платы в бюджет - 12 млн руб., передает портал Квадрат.ру
Кроме того, правительство Петербурга намерено разрешить строительство православного собора на земельном участке площадью 21 318 кв.м по адресу: проспект Косыгина, участок 1, северо-восточнее пересечения с улицей Передовиков.
Надел будет предоставлен православной религиозной организации «Приход храма святых первоверховных апостолов Петра и Павла на Пискаревском проспекте» на правах безвозмездного срочного пользования на период строительства религиозного объекта. Храм должен быть возведен в течение 36 месяцев со дня вступления в силу постановления правительства по данному вопросу.
Нынешний собственник помещений в центре города (структуры компании «Адамант» Игоря Лейтиса) выставил их на продажу. Стоимость актива, известного как резиденция Международного банковского института, более 1,5 млрд руб., сообщает Фонтанка.ру
Дата торгов в РАД пока не назначена, зато известна начальная цена лота - 1 млрд 620 млн руб. Сам объект площадью 8 019,7 кв.м продается совместно с земельным участком площадью 2 384 кв.м.
Из обременений, кроме исторического статуса здания, в анонсе ничего не указывается. Отмечено, что объект находится в частной собственности.
Здание на Невском, 58, «Адамант» собирался реконструировать. Впрочем, для размещения собственных офисов или для последующей перепродажи - не сообщалось.
Эксперты петербургского рынка недвижимости полагают, что, несмотря на всю привлекательность лота, его будет нелегко реализовать. Риелторы вспоминают провалившиеся прошлогодние торги по реализации здания гостиницы «Астория», дворца Кочубея и других крупных объектов в центре Петербурга. Судя по всему, рынок петербургской коммерческой недвижимости еще не полностью восстановился. Инвесторы пока не готовы рисковать суммами более 1 млрд руб., даже если речь идет о зданиях на Невском проспекте.
Здание на Невском - не первый проект, от которого «Адамант» отказывается в 2011 г. В январе стало известно, что холдинг окончательно заморозил планы по строительству комплекса близ Ладожского вокзала. В 2006 г. холдинг получил в этом районе 1,2 га под изыскательные работы. В планах компании было расселение дома для освобождения участка под строительство. Но из-за большого объема расселения и сложностей с частной собственностью на территории данного участка, проект признан экономически нецелесообразным.