ГК «ЦДС» построит жилой район в Парголово
Новый район будет рассчитан на миллион жителей, заявила группа компаний «ЦДС», его реализация начнется к 2012 г. Проект разместится на территории площадью 50 га.
До сих пор земельный актив был заморожен, сообщил генеральный директор «ЦДС» Михаил Медведев. На фоне оживления рынка и растущего спроса на жилье экономкласса в Петербурге компания решила вернуться к этому проекту.
«Там будет построено около 1 млн кв.м жилья с социальной инфраструктурой», - сообщил М. Медведев. Инвестиции в проект не раскрываются. Но, по оценке Colliers International, они составят не менее 30-40 млрд руб., передает «Деловой Петербург»
На данный момент реализуется около 10 подобных парголовскому проектов.
Объем продаж «первички» по итогам прошлого года в Петербурге составил порядка 2 млн.кв.м. - на 30% больше, чем в 2009 г. и на 19% меньше, чем в 2008 г. Такие цифры озвучил в своем докладе на семинаре «Жилищный проект» глава совета директоров агентства недвижимости «АРИН» Андрей Тетыш, сообщает корреспондент АСН-Инфо.
«Рост продаж в 2010 г. во многом объясняется тем, что в 2009 г. не было нового ценового позиционирования, - поясняет эксперт. – Некоторые компании пытались в процессе ценообразования, как и до кризиса, ориентироваться на цены на нефть, некоторые привязывали рублевые цены к соотношению евро и доллара, но такой подход, как показала практика, был неудачным. И теперь можно сказать, что в результате кризиса, в 2010 г. переход рынка строящегося жилья в рублевую зону состоялся, цены формируются сразу в рублях».