Специалисты отмечают рост ипотечного кредитования в Мурманской области
По данным регионального министерства строительства и территориального развития Мурманской области, в
В январе 2011 г., по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, также наблюдается увеличение выдачи ипотечных кредитов (займов). Так, в январе 2011 г. был выдан 61 ипотечный кредит (заем) на общую сумму 95,9 млн руб., что в 1,48 раза больше, чем в январе 2010 г.
По информации ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования Мурманской области", средний размер кредита (займа) в январе
Тем временем, темп прироста накопленной просроченной задолженности в Мурманской области по ипотечным кредитам в январе уменьшился. Просроченная задолженность уменьшается второй месяц подряд, в январе – на 2,7% (до 36 млн руб.). Общий объем ипотечной задолженности на балансах банков за месяц вырос на 0,45% (до 4493 млн руб.).
Сегодня все риски связанные с кадастровой оценкой земли идут от несовершенства законодательства, сказал на конференции «Оценка в режиме всплытия» заместитель генерального директора по оценке – директор департамента оценки ГУП «ГУИОН» Сергей Грибовский. Это связано и с тем, что федеральный стандарт определяет рыночную стоимость объекта недвижимости при массовой оценке. Именно массовая оценка при определении рыночной стоимости, считает эксперт, может быть оспорена любым собственником, отсюда возникают риски огромного количества споров, хотя кадастровая оценка земли делается с целью стать базой налогообложения.
Другой вопрос, кто должен оценивать недвижимость для налогообложения. По мнению директора департамента оценки, этим должны заниматься государственные оценщики, на основе специально разработанной методики. Более того, преемственность информации в данной ситуации может быть обеспечена только на базе госоценки, говорит С. Грибовский. А если каждый раз новая компания будет собирать информацию, создавать модели, то от этого не будет никакого качества работы, полагает эксперт. По мнению директора по научно-методической работе ГК «Аверс» Николая Баринова, изменения в области кадастровой оценки недвижимости могут наступить только после