В ближайшее время ЛенспецСМУ начнет премаркетинг IPO
Часть инвестиционных фондов уже получили приглашение на завтрашние встречи с аналитиками банков-организаторов размещения. Ранее сообщалось, что ГК Эталон планирует привлечь порядка 500 млн долларов в ходе размещения в Лондоне, сообщает агентство Рейтер.
Организаторами выступают Credit Suisse, Ренессанс Капитал и ВТБ Капитал. В декабре 2009 года основной акционер ЛенспецСМУ Вячеслав Заренков сообщил журналистам о планах продать инвесторам 25-30 % акций компании в ходе размещения на бирже во второй половине
ГК Эталон начала готовиться к IPO еще в
Наиболее реальный покупатель солодовни, а также участка под ней на Петровском острове – «Невский кэпитал партнерс», крупнейший землевладелец в этом районе.
О факте продажи сообщил Фонд имущества Петербурга. Торги запланированы на 8 июня, Лот, оцененный в 130 млн руб.. включает в себя здание солодовни площадью 12 тыс. кв.м и участок земли площадью 0,4 га (само здание занимает треть участка). У объекта повреждены фундамент, стены и кровля, но сносить его нельзя - можно реконструировать под жилье в стиле лофт (жилье в промышленном здании), которое пользуется популярностью на Западе.
На свободной земле можно построить около 12 тыс. кв.м недвижимости высотой до 33м, сообщает «Деловой Петербург». Генплан разрешает строить здесь многоквартирные жилые дома и офисы. Нагрузка стоимости земли на 1кв.м. такого дома составит 5,5-6,5 тыс. руб.
Вложения в строительство без учета реконструкции, по мнению заместителя директора департамента консалтинга Colliers Int Евгении Васильевой, составят 20 млн.долларов.
Среди главных претендентов на покупку лота называется ООО «Невский кэпитал партнерс» (НКП, создано ПО «Ленстройматериалы»и банком «КИТ финанс»). Ей уже принадлежит 40 га земли на Петровском острове, в том числе под заводом «Бавария». ООО «НКП» планировало построить на острове около 800 тыс. кв.м. жилья. И, как сообщил генеральный директор НКП Борис Александров, от своих планов компания не отказалась.