Система оплаты аренды земли в Москве будет пересмотрена
Мэрия Москвы предлагает устанавливать арендные платежи за участки на основе их рыночной стоимости. Такие поправки в закон «О землепользовании в городе Москве» внес мэр Сергей Собянин, пишет «Коммерсант».
Причем для каждого округа столицы будет своя рыночная цена – в центре дороже, на окраинах - дешевле. Новые расценки появятся по результатам независимой оценки, которые проведут компании, выбранные мэрией на тендерах.
Останется прежней цена (будет определяться кадастровой стоимостью) для тех участков, освоение которых требует значительных затрат для проведения сетей и расселения жителей. Девелоперам, заморозившим свои проекты на стадии строительства, придется платить больше.
Введение рыночной цены минимум в 1,5-2 раза может увеличить платежи за ликвидные участки в центре Москвы, считает гендиректор компании «Земельных дел контора» Илья Свиридов. Сейчас арендаторы платят в бюджет города 1,8-2% кадастровой стоимости участка. Если сейчас в ЦАО за
Поправки вносят еще одно новшество. Столичные власти как владельцы земли могут в одностороннем порядке пересмотреть размер платежей, если изменяется целевое или функциональное назначение недвижимости, расположенной на участке.
На 2 марта Фондом имущества был намечен Открытый аукцион по приобретению жилых помещений (квартир), который не состоялся из-за отсутствия необходимого числа заявок.
Если быть точным, то заявка была подана всего одна – от компании «Дальпитерстрой».
Интерес застройщика к подобным аукционам отнюдь не случаен. СК «Дальпитерстрой» охотно поддерживает городские жилищные программы. «Участие в подобных аукционах очень важно для нас, современная молодежь действительно нуждается в улучшении жилищных условий. Наша компания пытается сделать все, чтобы решить эту проблему», - комментирует генеральный директор СК «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров.