Система оплаты аренды земли в Москве будет пересмотрена
Мэрия Москвы предлагает устанавливать арендные платежи за участки на основе их рыночной стоимости. Такие поправки в закон «О землепользовании в городе Москве» внес мэр Сергей Собянин, пишет «Коммерсант».
Причем для каждого округа столицы будет своя рыночная цена – в центре дороже, на окраинах - дешевле. Новые расценки появятся по результатам независимой оценки, которые проведут компании, выбранные мэрией на тендерах.
Останется прежней цена (будет определяться кадастровой стоимостью) для тех участков, освоение которых требует значительных затрат для проведения сетей и расселения жителей. Девелоперам, заморозившим свои проекты на стадии строительства, придется платить больше.
Введение рыночной цены минимум в 1,5-2 раза может увеличить платежи за ликвидные участки в центре Москвы, считает гендиректор компании «Земельных дел контора» Илья Свиридов. Сейчас арендаторы платят в бюджет города 1,8-2% кадастровой стоимости участка. Если сейчас в ЦАО за
Поправки вносят еще одно новшество. Столичные власти как владельцы земли могут в одностороннем порядке пересмотреть размер платежей, если изменяется целевое или функциональное назначение недвижимости, расположенной на участке.
Акционерный банк «РОССИЯ» включил компанию Knight Frank St.Petersburg в свой единый список аккредитованных оценочных организаций, которые могут выполнять оценку недвижимости для клиентов банка. ОАО «АБ «РОССИЯ» является универсальным финансово-кредитным учреждением, осуществляющим весь комплекс банковских услуг для корпоративных и частных клиентов.
Согласно отчётности ОАО «АБ «РОССИЯ» по состоянию на 01 февраля 2011г. активы Банка составили 250 163 987 тыс. рублей, чистая прибыль банка за январь 2011г. – 235 957 тыс.рублей. По состоянию на 01 февраля 2011г. собственные средства банка (в соответствии с данными формы 0409134) составили 26 203 637 тыс. руб.
Напомним, что в петербургском офисе Knight Frank отдел оценки работает с января 2009 года, и к настоящему моменту реализовал уже несколько крупных проектов для таких клиентов, как Адамант, Pion Partners, Макдоналдс, NCC, Газпром нефть и других.
В апреле прошлого года Северо-Западный банк Сбербанка РФ также включил Knight Frank в перечень организаций, которые могут выполнять оценку для клиентов банка, - сообщила PR менеджер Knight Frank St.Petersburg Мария Степнова.