Система оплаты аренды земли в Москве будет пересмотрена


21.03.2011 13:37

Мэрия Москвы предлагает устанавливать арендные платежи за участки на основе их рыночной стоимости. Такие поправки в закон «О землепользовании в городе Москве» внес мэр Сергей Собянин, пишет «Коммерсант».


Причем для каждого округа столицы будет своя рыночная цена – в центре дороже, на окраинах - дешевле. Новые расценки появятся по результатам независимой оценки, которые проведут компании, выбранные мэрией на тендерах.


Останется прежней цена (будет определяться кадастровой стоимостью) для тех участков, освоение которых требует значительных затрат для проведения сетей и расселения жителей. Девелоперам, заморозившим свои проекты на стадии строительства, придется платить больше.

Введение рыночной цены минимум в 1,5-2 раза может увеличить платежи за ликвидные участки в центре Москвы, считает гендиректор компании «Земельных дел контора» Илья Свиридов. Сейчас арендаторы платят в бюджет города 1,8-2% кадастровой стоимости участка. Если сейчас в ЦАО за 1 га под жилье застройщику приходиться платить около 14 млн руб. в год или 2% от кадастровой стоимости (из расчета 729 млн руб. за га), то по новым правилам ставка аренды уже будет достигать 21-28 млн руб.


Поправки вносят еще одно новшество. Столичные власти как владельцы земли могут в одностороннем порядке пересмотреть размер платежей, если изменяется целевое или функциональное назначение недвижимости, расположенной на участке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



16.03.2011 18:20

Конкурс по проектированию, строительству, реконструкции и эксплуатации объектов Северной водопроводной станции (СВС) производительностью 800 тыс. куб. м питьевой воды в сутки, объявленный правительством Петербурга решено продлить до весны 2012 г. Об этом сообщил генеральный директор ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Феликс Кармазинов.


По словам главы предприятия это обусловлено тем, что конкурсанты не успевают доставить экспериментальные установки в Петербург. Технология водоподготовки должна пройти испытания в течение 4-х времен года, поскольку вода имеет свои особенности в разные периоды.

Также до 2015 г. Водоканал намерен провести реконструкцию Главной водопроводной станции, построив на ней новый блок водоподготовки производительностью 500 тыс. куб. м. в сутки.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо