Система оплаты аренды земли в Москве будет пересмотрена
Мэрия Москвы предлагает устанавливать арендные платежи за участки на основе их рыночной стоимости. Такие поправки в закон «О землепользовании в городе Москве» внес мэр Сергей Собянин, пишет «Коммерсант».
Причем для каждого округа столицы будет своя рыночная цена – в центре дороже, на окраинах - дешевле. Новые расценки появятся по результатам независимой оценки, которые проведут компании, выбранные мэрией на тендерах.
Останется прежней цена (будет определяться кадастровой стоимостью) для тех участков, освоение которых требует значительных затрат для проведения сетей и расселения жителей. Девелоперам, заморозившим свои проекты на стадии строительства, придется платить больше.
Введение рыночной цены минимум в 1,5-2 раза может увеличить платежи за ликвидные участки в центре Москвы, считает гендиректор компании «Земельных дел контора» Илья Свиридов. Сейчас арендаторы платят в бюджет города 1,8-2% кадастровой стоимости участка. Если сейчас в ЦАО за
Поправки вносят еще одно новшество. Столичные власти как владельцы земли могут в одностороннем порядке пересмотреть размер платежей, если изменяется целевое или функциональное назначение недвижимости, расположенной на участке.
Об этом сообщила журналистам в Москве председатель правления ERDF Мишель Белон, комментируя подписанное сегодня соглашение о передаче в управление ERDF дочерней компании Холдинга МРСК - ОАО «Томская распределительная компания» (ТРК).
М. Белон подчеркнула, что сегодняшнее соглашение является предварительным. «Мы берем на себя обязательства улучшить финансовые показатели компании, технические характеристики. Кроме того, в соглашении определены ключевые показатели, на основании которых мы сможем определить эффективность нашей работы, а также срок действия основного договора», - пояснила М. Белон. По ее словам, подписание основного договора планируется через три месяца (в июне 2011г.) в ходе международного экономического форума в Санкт-Петербурге.
Она также отметила, что процесс создания дочерней компании «ERDF Россия», которой будет передано управление ТРК, уже начался.
Сегодня же в Москве председатель правления ОАО «Холдинг МРСК» Николай Швец и председатель правления ERDF М. Белон подписали соглашение о передаче в управление французской компании ТРК. Документ предусматривает подготовку договора о передаче ТРК в управление дочерней компании ERDF, которая будет создана в России, а также подписание соглашения о стратегическом сотрудничестве между французской и российской компаниями.
В компаниях подчеркнули, что практические шаги по передаче ТРК в управление дочерней компании ERDF могут быть предприняты только после одобрения правительства РФ. В компаниях полагают, что соответствующий договор будет заключен через несколько месяцев после определения его базовых условий, сообщает пресс-служба МРСК «Северо-Запад».