Система оплаты аренды земли в Москве будет пересмотрена

21.03.2011 13:37

Мэрия Москвы предлагает устанавливать арендные платежи за участки на основе их рыночной стоимости. Такие поправки в закон «О землепользовании в городе Москве» внес мэр Сергей Собянин, пишет «Коммерсант».


Причем для каждого округа столицы будет своя рыночная цена – в центре дороже, на окраинах - дешевле. Новые расценки появятся по результатам независимой оценки, которые проведут компании, выбранные мэрией на тендерах.


Останется прежней цена (будет определяться кадастровой стоимостью) для тех участков, освоение которых требует значительных затрат для проведения сетей и расселения жителей. Девелоперам, заморозившим свои проекты на стадии строительства, придется платить больше.

Введение рыночной цены минимум в 1,5-2 раза может увеличить платежи за ликвидные участки в центре Москвы, считает гендиректор компании «Земельных дел контора» Илья Свиридов. Сейчас арендаторы платят в бюджет города 1,8-2% кадастровой стоимости участка. Если сейчас в ЦАО за 1 га под жилье застройщику приходиться платить около 14 млн руб. в год или 2% от кадастровой стоимости (из расчета 729 млн руб. за га), то по новым правилам ставка аренды уже будет достигать 21-28 млн руб.


Поправки вносят еще одно новшество. Столичные власти как владельцы земли могут в одностороннем порядке пересмотреть размер платежей, если изменяется целевое или функциональное назначение недвижимости, расположенной на участке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Стала известна стоимость строительства автотрассы Москва-Петербург
18.03.2011 18:15

Общая стоимость строительства новой скоростной автомобильной трассы Москва - Санкт-Петербург может составить около 500-550 млрд. руб., сообщил журналистам в пятницу первый заместитель председателя правления государственной компании «Российские автомобильные дороги» («Автодор») Сергей Кельбах.


С.Кельбах отметил, что строительство первого участка автомагистрали Москва - Санкт-Петербург (от 15 км. до 58 км.) планируется начать до мая. Срок строительства участка составит 36 месяцев. Общая протяженность новой автотрассы, которую планируется построить до 2018 г., составляет 684 км. По его словам, в настоящее время подготовлена проектная документация также по участкам трассы от 58 км. до 97 км. (обход Клина), от 258 км. до 334 км. (обход Вышнего Волочка) и от 646 км. до 684 км. (вход в Санкт-Петербург). Проектирование по другим участкам планируется завершить до конца 2011 г. и подготовить всю документацию к середине 2012 г., передает Интерфакс.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ТРАССА