Эксперт: Кадастровой оценкой недвижимости должны заниматься государственные оценщики
Сегодня все риски связанные с кадастровой оценкой земли идут от несовершенства законодательства, сказал на конференции «Оценка в режиме всплытия» заместитель генерального директора по оценке – директор департамента оценки ГУП «ГУИОН» Сергей Грибовский. Это связано и с тем, что федеральный стандарт определяет рыночную стоимость объекта недвижимости при массовой оценке. Именно массовая оценка при определении рыночной стоимости, считает эксперт, может быть оспорена любым собственником, отсюда возникают риски огромного количества споров, хотя кадастровая оценка земли делается с целью стать базой налогообложения.
Другой вопрос, кто должен оценивать недвижимость для налогообложения. По мнению директора департамента оценки, этим должны заниматься государственные оценщики, на основе специально разработанной методики. Более того, преемственность информации в данной ситуации может быть обеспечена только на базе госоценки, говорит С. Грибовский. А если каждый раз новая компания будет собирать информацию, создавать модели, то от этого не будет никакого качества работы, полагает эксперт. По мнению директора по научно-методической работе ГК «Аверс» Николая Баринова, изменения в области кадастровой оценки недвижимости могут наступить только после
Ход выполнения работ проверил губернатор Илья Михальчук. Глава региона побывал на месте строительства водовода Малая Товра — Холмогоры, где сейчас строители прокладывают трубы через реку Пеновка. Сейчас им осталось проложить менее 70 м. труб. Сдача объекта намечена на 1 апреля.
Кроме того, начались работы по прокладке ветки от Холмогор до села Ломоносово, где сейчас возводится дюкерный переход через протоку реки Курополка.
Глава региона поинтересовался, как идет подготовка проекта водоочистной станции, которая сможет очищать до 2400 куб.м. воды в сутки. Как заявил министр строительства Архангельской области Петр Григорьев, проектно-сметная документация по проекту будет готова к концу марта.
Также планируется открытие отделения связи в селе Ломоносово. Современное отделение связи будет предоставлять до 40 видов услуг, в том числе выход в интернет, электронные переводы и многое другое.
Губернатор побывал и на месте строительства нового фельдшерско-акушерского пункта в селе Ломоносово. Сюда уже завезли первый блок-модуль, из которых будет собираться здание. По заверениям подрядчика, в ближайшие дни на площадку будут доставлены и остальные конструкции. По плану ФАП должен быть сдан уже в июне 2011 г., сообщает пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области.