Эксперт: С демпингом нужно бороться при помощи СМИ
Демпинг порождает не оценочное сообщество, это явление современного общества, сказал в рамках конференции «Оценка в режиме всплытия» генеральный директор компании «Имущественный правовой центр» Александр Тимков. 24 марта премьер-министр РФ рассмотрит поправки в 94-ФЗ, а пока основным критерием борьбы за госконтракт остается низкая цена, добавляет он.
По мнению А. Тимкова, сегодня необходимо объединяться в борьбе с демпингом, однако, считает эксперт, петербургское оценочное сообщество достаточно разрозненное. Еще одним средством борьбы с демпингом А. Тимков считает помощь СМИ, которые должны вскрывать такие случаи, сообщать о них.
При этом, подчеркивает эксперт, существует определенная категория оценщиков, которая при помощи демпинга старается получить заказ, что только вредит всему оценочному сообществу.
Специалисты посчитали, что документ противоречит действующему законодательству, а также не регулирует отношения между продавцом и покупателем на рынке купли-продажи, передает корреспондент АСН-инфо.
Сергей Зимин, начальник департамента социально-экономического мониторинга аппарата полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе, отметил, что закон необходим, у властей просто руки не доходят до этого рынка, хотя здесь возникает много вопросов. Во-первых, до сих пор не просчитаны реальные доходы, которые извлекаются риэлторскими агентствами, довольно остро стоит проблема налогообложения. Многие агенты работают на рынке нелегально. Для этого необходима регистрация риэлтора как ПБОЮЛ и простая налоговая схема, либо в виде патентного налогообложения, либо налога на вмененный доход. Обе системы распространены в других сферах бизнеса. Во-вторых, не решена проблема защиты интересов потребителей.
«Мы сегодня активно занимаемся обманутыми дольщиками и вкладчиками, которые оформляют правовые отношения с коммерческими организациями, а в итоге политическая ответственность остается за органами власти. Чтобы подобные проблемы не возникали в риэлторском бизнесе, нужно продумать правила взаимодействия всех участников рынка и заложить в проект закона. Не всегда большая работа по обсуждению законодательных инициатив дает на выходе желаемый результат. В конце концов все решает Государственная Дума. Мы активно подключимся к обсуждению документа на последних стадиях, когда общественность будет отстаивать свои интересы, учтенные или неучтенные в этом законе», – резюмировал эксперт.