Эксперты: Оценка недвижимости становится составной частью консалтинга
Сейчас наступило такое время, когда крупный бизнес выбирает себе в партнеры тех, кому он может доверять. Это касается и компаний, занимающихся профессиональной оценочной деятельностью. Об этом сказал в рамках конференции посвященной оценочной деятельности в условиях восстановления рынка и организованной редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» руководитель отдела оценки недвижимости ИПП Алексей Шаскольский.
Заказчики стали ценить высокопрофессиональных оценщиков, да и сама оценка стала составляющей консалтинга, говорит директор департамента консалтинга и оценки недвижимости ГК «Лаир» Светлана Чевдарь.
По мнению директора департамента оценки «АРИН» Екатерины Марковец существует три категории оценщиков недвижимости. К первой относятся оценщики, владеющие методикой оценки, но не способные применять ее в конкретных ситуациях. Вторая группа – оценщики-менеджеры, максимально выполняющие требования заказчика. К третьей группе относятся оценщики-консультанты. Как считает эксперт – сегодня наступило их время. Они понимают рыночную ситуацию, потребности покупателя, могут грамотно вести диалог.
Профессия оценщика подразумевает очень широкий кругозор, соглашается с коллегами член совета НП СРОО «СПО», генеральный директор ООО «НЭКСО» Вадим Пирушин. Оценщик должен понимать, как конкретный бизнес зарабатывает деньги. Работа с клиентом начинается с грамотной постановки задачи и оценщик должен в этом ему помочь, тогда совместная деятельность будет максимально оптимизирована, добавляет эксперт.
Вообще, по мнению В. Пирушина, рынку не хватает сегодня ни наличия необходимой информации для работы, ни правил игры, которые должно устанавливать государство.
На 0,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличился объем погрузки стивидорными компаниями в портах Северо-Западного бассейна РФ и достиг 32 млн 556 тыс. т.
Как сообщает пресс-служба Министерства транспорта РФ, в том числе перевалка сухих грузов возросла на 15,5% - до 12 млн 765 тыс. т. Перевалка наливных грузов снизилась на 7,2% к уровню годом ранее и составила 19 млн 791 тыс. т.
В целом перевалка грузов в морских портах России в январе-феврале 2011г. составила 77 млн. 947 тыс. т (+0,5% к аналогичному периоду 2010г.), в том числе сухих грузов - 30 млн 89 тыс. т. (+4,5%), наливных - 47 млн 858 тыс. т. (-1,8%), - сообщает РБК.