Эксперты: Оценка недвижимости становится составной частью консалтинга
Сейчас наступило такое время, когда крупный бизнес выбирает себе в партнеры тех, кому он может доверять. Это касается и компаний, занимающихся профессиональной оценочной деятельностью. Об этом сказал в рамках конференции посвященной оценочной деятельности в условиях восстановления рынка и организованной редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» руководитель отдела оценки недвижимости ИПП Алексей Шаскольский.
Заказчики стали ценить высокопрофессиональных оценщиков, да и сама оценка стала составляющей консалтинга, говорит директор департамента консалтинга и оценки недвижимости ГК «Лаир» Светлана Чевдарь.
По мнению директора департамента оценки «АРИН» Екатерины Марковец существует три категории оценщиков недвижимости. К первой относятся оценщики, владеющие методикой оценки, но не способные применять ее в конкретных ситуациях. Вторая группа – оценщики-менеджеры, максимально выполняющие требования заказчика. К третьей группе относятся оценщики-консультанты. Как считает эксперт – сегодня наступило их время. Они понимают рыночную ситуацию, потребности покупателя, могут грамотно вести диалог.
Профессия оценщика подразумевает очень широкий кругозор, соглашается с коллегами член совета НП СРОО «СПО», генеральный директор ООО «НЭКСО» Вадим Пирушин. Оценщик должен понимать, как конкретный бизнес зарабатывает деньги. Работа с клиентом начинается с грамотной постановки задачи и оценщик должен в этом ему помочь, тогда совместная деятельность будет максимально оптимизирована, добавляет эксперт.
Вообще, по мнению В. Пирушина, рынку не хватает сегодня ни наличия необходимой информации для работы, ни правил игры, которые должно устанавливать государство.
Накануне заместителем губернатора Псковской области Александром Котовым было проведено рабочее совещание по вопросам подготовки и проведения капитального ремонта улиц и дворовых территорий в Пскове и Великих Луках.
Открывая совещание, Александр Котов сообщил, что на проведение капитального ремонта улиц и дворов запланировано финансирование из федерального, областного и муниципальных бюджетов, поэтому техническое задание и прочие расчеты должны быть подготовлены в максимально короткие сроки. В частности, финансирование ремонта улиц и дворовых территорий будет осуществляться в рамках соглашения между Администрацией Псковской области, Федеральным дорожным агентством и Министерством регионального развития РФ.
Было заявлено, что проектно-сметная документация на проведение работ находится в стадии завершения или корректировки; ведется подготовка документации к конкурсным процедурам. Всего в Пскове планируются ремонтные работы на 8 территориях: на участках улиц Маргелова, Н. Васильева, Ижорского батальона, улицы Вокзальной и ряда других. В Великих Луках предполагается ремонт или замена дорожного полотна на двух выездах из города, в центре, на привокзальной площади и ряде других объектов.