Эксперты: Оценка недвижимости становится составной частью консалтинга
Сейчас наступило такое время, когда крупный бизнес выбирает себе в партнеры тех, кому он может доверять. Это касается и компаний, занимающихся профессиональной оценочной деятельностью. Об этом сказал в рамках конференции посвященной оценочной деятельности в условиях восстановления рынка и организованной редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» руководитель отдела оценки недвижимости ИПП Алексей Шаскольский.
Заказчики стали ценить высокопрофессиональных оценщиков, да и сама оценка стала составляющей консалтинга, говорит директор департамента консалтинга и оценки недвижимости ГК «Лаир» Светлана Чевдарь.
По мнению директора департамента оценки «АРИН» Екатерины Марковец существует три категории оценщиков недвижимости. К первой относятся оценщики, владеющие методикой оценки, но не способные применять ее в конкретных ситуациях. Вторая группа – оценщики-менеджеры, максимально выполняющие требования заказчика. К третьей группе относятся оценщики-консультанты. Как считает эксперт – сегодня наступило их время. Они понимают рыночную ситуацию, потребности покупателя, могут грамотно вести диалог.
Профессия оценщика подразумевает очень широкий кругозор, соглашается с коллегами член совета НП СРОО «СПО», генеральный директор ООО «НЭКСО» Вадим Пирушин. Оценщик должен понимать, как конкретный бизнес зарабатывает деньги. Работа с клиентом начинается с грамотной постановки задачи и оценщик должен в этом ему помочь, тогда совместная деятельность будет максимально оптимизирована, добавляет эксперт.
Вообще, по мнению В. Пирушина, рынку не хватает сегодня ни наличия необходимой информации для работы, ни правил игры, которые должно устанавливать государство.
Ход выполнения работ проверил губернатор Илья Михальчук. Глава региона побывал на месте строительства водовода Малая Товра — Холмогоры, где сейчас строители прокладывают трубы через реку Пеновка. Сейчас им осталось проложить менее 70 м. труб. Сдача объекта намечена на 1 апреля.
Кроме того, начались работы по прокладке ветки от Холмогор до села Ломоносово, где сейчас возводится дюкерный переход через протоку реки Курополка.
Глава региона поинтересовался, как идет подготовка проекта водоочистной станции, которая сможет очищать до 2400 куб.м. воды в сутки. Как заявил министр строительства Архангельской области Петр Григорьев, проектно-сметная документация по проекту будет готова к концу марта.
Также планируется открытие отделения связи в селе Ломоносово. Современное отделение связи будет предоставлять до 40 видов услуг, в том числе выход в интернет, электронные переводы и многое другое.
Губернатор побывал и на месте строительства нового фельдшерско-акушерского пункта в селе Ломоносово. Сюда уже завезли первый блок-модуль, из которых будет собираться здание. По заверениям подрядчика, в ближайшие дни на площадку будут доставлены и остальные конструкции. По плану ФАП должен быть сдан уже в июне 2011 г., сообщает пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области.