Эксперты: Оценка недвижимости становится составной частью консалтинга
Сейчас наступило такое время, когда крупный бизнес выбирает себе в партнеры тех, кому он может доверять. Это касается и компаний, занимающихся профессиональной оценочной деятельностью. Об этом сказал в рамках конференции посвященной оценочной деятельности в условиях восстановления рынка и организованной редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» руководитель отдела оценки недвижимости ИПП Алексей Шаскольский.
Заказчики стали ценить высокопрофессиональных оценщиков, да и сама оценка стала составляющей консалтинга, говорит директор департамента консалтинга и оценки недвижимости ГК «Лаир» Светлана Чевдарь.
По мнению директора департамента оценки «АРИН» Екатерины Марковец существует три категории оценщиков недвижимости. К первой относятся оценщики, владеющие методикой оценки, но не способные применять ее в конкретных ситуациях. Вторая группа – оценщики-менеджеры, максимально выполняющие требования заказчика. К третьей группе относятся оценщики-консультанты. Как считает эксперт – сегодня наступило их время. Они понимают рыночную ситуацию, потребности покупателя, могут грамотно вести диалог.
Профессия оценщика подразумевает очень широкий кругозор, соглашается с коллегами член совета НП СРОО «СПО», генеральный директор ООО «НЭКСО» Вадим Пирушин. Оценщик должен понимать, как конкретный бизнес зарабатывает деньги. Работа с клиентом начинается с грамотной постановки задачи и оценщик должен в этом ему помочь, тогда совместная деятельность будет максимально оптимизирована, добавляет эксперт.
Вообще, по мнению В. Пирушина, рынку не хватает сегодня ни наличия необходимой информации для работы, ни правил игры, которые должно устанавливать государство.
Началось строительство 3 новых корпусов в жилом комплексе «У метро Звездная» в Московском районе Петербурга: 1-1, 2-1, 3-1, сообщает альянс компаний «НДВ СПб» и ЛЭК. Стоимость квадратного метра в данных корпусах начинается от 54500 рублей.
Корпуса находятся в следующей строительной готовности. Корпус 1-1: Забетонирована фундаментная плита, ведутся монолитные работы по монтажу стен подвала. Корпус 2-1: Продолжаются работы по бурению и заливке свай. Корпус 3-1: Выполняются монолитные работы по монтажу перекрытий между 1 и 2 этажами.
Продажи в ЖК «У метро Звездная» осуществляются путем вступления в жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
ЖК «У метро Звездная» расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро «Звездная» в районе с развитой инфраструктурой, и представляет собой 6 жилых корпусов кирпично-монолитных зданий высотой 25 этажей.