Эксперты: Оценка недвижимости становится составной частью консалтинга
Сейчас наступило такое время, когда крупный бизнес выбирает себе в партнеры тех, кому он может доверять. Это касается и компаний, занимающихся профессиональной оценочной деятельностью. Об этом сказал в рамках конференции посвященной оценочной деятельности в условиях восстановления рынка и организованной редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» руководитель отдела оценки недвижимости ИПП Алексей Шаскольский.
Заказчики стали ценить высокопрофессиональных оценщиков, да и сама оценка стала составляющей консалтинга, говорит директор департамента консалтинга и оценки недвижимости ГК «Лаир» Светлана Чевдарь.
По мнению директора департамента оценки «АРИН» Екатерины Марковец существует три категории оценщиков недвижимости. К первой относятся оценщики, владеющие методикой оценки, но не способные применять ее в конкретных ситуациях. Вторая группа – оценщики-менеджеры, максимально выполняющие требования заказчика. К третьей группе относятся оценщики-консультанты. Как считает эксперт – сегодня наступило их время. Они понимают рыночную ситуацию, потребности покупателя, могут грамотно вести диалог.
Профессия оценщика подразумевает очень широкий кругозор, соглашается с коллегами член совета НП СРОО «СПО», генеральный директор ООО «НЭКСО» Вадим Пирушин. Оценщик должен понимать, как конкретный бизнес зарабатывает деньги. Работа с клиентом начинается с грамотной постановки задачи и оценщик должен в этом ему помочь, тогда совместная деятельность будет максимально оптимизирована, добавляет эксперт.
Вообще, по мнению В. Пирушина, рынку не хватает сегодня ни наличия необходимой информации для работы, ни правил игры, которые должно устанавливать государство.
Завершается строительство комбината социального питания в селе Кленово Подольского района Московской области. Об этом сообщила директор направления социального и коллективного питания компании «Конкорд» Мария Соболевская.
Общий объем инвестиций в проект, по ее словам, почти такой же, как в открывшийся в 2010 г. комбинат в Ленинградской области, - 1,6 млрд. рублей, а проектная мощность выше - 150 т готовой продукции в сутки. Основной кредитор проекта - ВЭБ, который в начале 2011 г. выделил на подмосковный проект около 1,3 млрд. рублей.
В отделе развития предпринимательства администрации Подольского района подтвердил, что строительство комбината общественного питания «Конкорд» в селе Кленово началось. «Предприятие откроется не раньше октября 2011 г.», - сказал сотрудник администрации сельского поселения Кленовское, говорится в сообщении пресс-службы правительства Московской области.