ОДЦ «Охта» оспорит в суде решение Смольного по Охтинском мысу
ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» подал в Арбитражный суд Петербурга иск к городскому комитету по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
Компания намерена оспорить распоряжение комитета, изданное в конце декабря 2010 г.
Этот документ отменял другое решение КГИОП о сокращении охраняемой площади на участке ранее планировавшегося «Охта центра», который в настоящее время выставлен на продажу, передает Интерфакс.
«Иск подан в связи с отсутствием у КГИОПа правовых оснований для принятия оспариваемого распоряжения, которое затрагивает интересы ЗАО «ОДЦ Охта», - заявляет пресс-служба компании.
По данным официального сайта Арбитражного суда Петербурга, первое слушание дела пройдет 14 апреля.
Согласно статистике, 70% покупателей участков без подряда в Московской области проживают в Москве, еще около 15%, приходится на жителей района или городского округа, в котором расположен дачный поселок. Остальные покупатели представляют другие районы Московской области и регионы за пределами Подмосковья. Такую статистику предоставляют аналитики девелоперской компании «Красивая Земля».
«Москва держит лидерство среди российских регионов по уровню доходов населения. Средний доход москвича примерно вдвое выше среднего дохода жителя Московской области и в 3-4 раза выше дохода жителей остальных регионов Центральной России, - комментирует генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – Не удивительно, что именно на столицу приходится больше всего покупателей земельных участков ».
Большинство граждан покупают участки для личного проживания. Доля инвесторов среди покупателей на данный момент не превышает 20-30%, причем, многие из них совершают сделки в первые полгода реализации проекта с целью дальнейшей перепродажи. «Продав участок на конечной стадии реализации, такие инвесторы получают доход более 50% годовых», - отмечает Илья Сапунов.
При выборе участка, отмечают в Компании, основная доля покупателей ориентируется на расстояние от МКАД. «Люди в первую очередь определяют для себя, с одной стороны, максимальную сумму денег, которую готовы потратить на покупку земли, и с другой стороны – предельное расстояние от МКАД, - рассказывает Илья Сапунов. – После определения этих двух параметров круг поиска сужается, и дальше уже начинают выбирать конкретные поселки».