Эксперт: В результате кризиса рынок первичного жилья перешел в рублевую зону
Объем продаж «первички» по итогам прошлого года в Петербурге составил порядка 2 млн.кв.м. - на 30% больше, чем в 2009 г. и на 19% меньше, чем в 2008 г. Такие цифры озвучил в своем докладе на семинаре «Жилищный проект» глава совета директоров агентства недвижимости «АРИН» Андрей Тетыш, сообщает корреспондент АСН-Инфо.
«Рост продаж в 2010 г. во многом объясняется тем, что в 2009 г. не было нового ценового позиционирования, - поясняет эксперт. – Некоторые компании пытались в процессе ценообразования, как и до кризиса, ориентироваться на цены на нефть, некоторые привязывали рублевые цены к соотношению евро и доллара, но такой подход, как показала практика, был неудачным. И теперь можно сказать, что в результате кризиса, в 2010 г. переход рынка строящегося жилья в рублевую зону состоялся, цены формируются сразу в рублях».
К полномочиям органов госвласти Петербурга будет относиться регулирование не только градостроительной, но и архитектурной деятельности. Соответствующие поправки в Устав Санкт-Петербурга, сегодня приняты депутатами ЗакСа в I чтении, сообщает БН.ру
В частности, расширение полномочий КГА позволит следить за нарушениями архитектурного облика сложившейся застройки (Комитетом уже принят архитектурно-художественный регламент Невского пр. и готовится аналогичные документы для других знаковых улиц города). Помимо того, наделение ведомства полномочиями в сфере управления архитектурной деятельностью автоматически повысит статус главного архитектора.
Напомним, что в прошлом году городская прокуратура выдала предписание, по которому главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев лишался права согласовывать градостроительные проекты.