90% спроса на петербургскую «первичку» сконцентрировано вокруг цены в 55-60 тысяч рублей за 1 кв.м.
Такие данные на основе анализа клиентских обращений в январе – феврале 2011 г. озвучила в своем докладе на семинаре «Жилищный проект» заместитель директора направления «Новое строительство» агентства недвижимости «Итака» Яна Долотова. В то же время цена предложения на «первичку», по данным эксперта, менялась незначительно, передает корреспондент АСН-инфо.
«Появление новых проектов эконом-класса в посткризисный период заметно активизировало покупательскую активность, - отмечает Я.Долотова. – Так, ввод жилья в составе I очереди Северной Долины в апреле-мае прошлого года по цене в 47 тыс. руб. за 1 кв.м. существенно подтолкнул вверх общее число продаж».
В то же время, как отмечает эксперт, оптимизировать продажи в большинстве случаев удается за счет выкупа в рассрочку. «Варианты рассрочки предлагаются самые разные, со сроками, начиная от полугода до 10 лет. Есть также предложения по рассрочке, когда ежемесячный платеж не превышает 20 тыс. руб. в месяц», - уточнила она.
Поселки «Аквамарин» и «Ясные зори», в которых началась реализация участков, располагаются в 54 км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе в Ступинском районе Московской области.
Коттеджный поселок «Аквамарин» располагается рядом с деревней Ламоново, у реки Болошивка. Как заявляет пресс-служба компании «Родные земли», коммунальная инфраструктура поселка включает организацию центрального питьевого водоснабжения от собственного водозаборного узла, электроснабжение с предоставлением мощности не менее 10 кВт на каждый участок, газоснабжение. Предлагаются участки максимально правильной формы от 9 до 22 соток по цене от 59 тыс. до 89 тыс. рублей.
Дачный поселок «Ясные зори» находится рядом с деревней Нефёдьево. К каждому участку подводится электричество с выделением мощности не менее 7 кВт на участок. Дальнейшее благоустройство поселка будет осуществляться дачным некоммерческим партнерством «Ясные зори», в которое войдут все покупатели участков после получения права собственности. Предлагаются участки максимально правильной формы от 7 до 25 соток по цене от 31 тыс. до 49 тыс. рублей.