Главный архитектор Петербурга получит дополнительные полномочия
К полномочиям органов госвласти Петербурга будет относиться регулирование не только градостроительной, но и архитектурной деятельности. Соответствующие поправки в Устав Санкт-Петербурга, сегодня приняты депутатами ЗакСа в I чтении, сообщает БН.ру
В частности, расширение полномочий КГА позволит следить за нарушениями архитектурного облика сложившейся застройки (Комитетом уже принят архитектурно-художественный регламент Невского пр. и готовится аналогичные документы для других знаковых улиц города). Помимо того, наделение ведомства полномочиями в сфере управления архитектурной деятельностью автоматически повысит статус главного архитектора.
Напомним, что в прошлом году городская прокуратура выдала предписание, по которому главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев лишался права согласовывать градостроительные проекты.
Согласно статистике, 70% покупателей участков без подряда в Московской области проживают в Москве, еще около 15%, приходится на жителей района или городского округа, в котором расположен дачный поселок. Остальные покупатели представляют другие районы Московской области и регионы за пределами Подмосковья. Такую статистику предоставляют аналитики девелоперской компании «Красивая Земля».
«Москва держит лидерство среди российских регионов по уровню доходов населения. Средний доход москвича примерно вдвое выше среднего дохода жителя Московской области и в 3-4 раза выше дохода жителей остальных регионов Центральной России, - комментирует генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – Не удивительно, что именно на столицу приходится больше всего покупателей земельных участков ».
Большинство граждан покупают участки для личного проживания. Доля инвесторов среди покупателей на данный момент не превышает 20-30%, причем, многие из них совершают сделки в первые полгода реализации проекта с целью дальнейшей перепродажи. «Продав участок на конечной стадии реализации, такие инвесторы получают доход более 50% годовых», - отмечает Илья Сапунов.
При выборе участка, отмечают в Компании, основная доля покупателей ориентируется на расстояние от МКАД. «Люди в первую очередь определяют для себя, с одной стороны, максимальную сумму денег, которую готовы потратить на покупку земли, и с другой стороны – предельное расстояние от МКАД, - рассказывает Илья Сапунов. – После определения этих двух параметров круг поиска сужается, и дальше уже начинают выбирать конкретные поселки».