В Петербурге будет создан форума исследователей рынка недвижимости
Три международных консалтинговых компании заявили о намерении выработать единую классификация объектов недвижимости в Петербурге.
Компании Colliers International, Jones Lang LaSalle и Knight Frank объявили о создании Санкт-Петербургского форума исследователей рынка недвижимости (Saint-Petersburg Research Forum). Результатом деятельности компаний станет выработка единой классификации объектов недвижимости в Санкт-Петербурге, а также единых подходов к методологии исследования рынка. По сообщению компаний, принятие новой классификации будет способствовать внедрению единых стандартов качества, применяемых при определении класса здания. На 1-м этапе будет разработана офисная классификация, затем - аналогичные классификации для сегментов складской и торговой недвижимости. Таким образом, у всех участников рынка - инвесторов, девелоперов, консультантов, арендаторов и собственников площадей - появится набор общих критериев, позволяющих объективно оценить тенденции развития рынка, а также делать его прогнозы. Данная классификация особенно актуальна в условиях увеличения проектов, заявленных к реализации на 2007-2008 годы в области складской, офисной и торговой недвижимости. Принципы новой классификации повторяют уже существующую модель московской классификации, авторами которой являются представители Moscow Research Forum. По словам генерального директора Санкт-Петербургского офиса Colliers International Бориса Юшенкова, «появление профессионального форума в сфере недвижимости говорит о переходе рынка Санкт-Петербурга на новую цивилизованную ступень развития. Участие компаний «большой тройки», вне всяких сомнений, обеспечит объективный подход к оценке объектов недвижимости. Мы надеемся, что принятые нами стандарты будут в дальнейшем стимулировать собственников на создание более профессиональных проектов, что в целом поднимет качество строительства и уровень обслуживания объектов недвижимости в Петербурге». По словам генерального менеджера Санкт-Петербургского офиса компании Knight Frank Олега Баркова, «классификация, принятая Moscow Research Forum, несмотря на безусловную успешность, не была адаптирована к условиям петербургского рынка, например, в части требований к местоположению. В ней были определены довольно жесткие условия, которые понижали класс объекта, при этом они продолжали позиционировать себя в тех же классах, что и раньше. Мы видим задачи нашего форума гораздо шире разработки классификации. Это выработка общего подхода к присвоению классов существующих и перспективных проектов, совместное уточнение текущего и прогнозируемого объема спроса и предложения, обмен информацией об актуальных тенденциях рынка. Результатом такого сотрудничества станет выработка единого языка недвижимости, который будет понятен всем».
ПРАЙМ-ТАСС
Строительство первого в России отеля класса «де люкс» - «Ритц-Карлтон-Москва» - завершилось в центре Москвы на месте бывшей гостиницы «Интурист».
Как отметил на церемонии по случаю завершению строительства гостиницы мэр Москвы Юрий Лужков, «это событие, равного которому еще не было в России». По его словам, еще в 1991 году возникла идея убрать из центра города здание, которое москвичи прозвали «гнилым зубом». «Интурист» был построен в 60-е годы и вызывал большие противоречия с архитектурным обликом столицы», - отметил мэр, добавив, что «мнение горожан поставило последнюю точку в нашем решении его снести». В 2002 году гостиница «Интурист» была снесена.
Юрий Лужков отметил, что при выборе нового облика отеля «мы рассмотрели несколько вариантов и этот, воплощенный в жизнь, не вызвал ни одного упрека у горожан». Архитектура здания, расположенного вблизи Красной площади, сочетает стиль модерн с элементами классицизма, что позволяет отелю органично вписываться в архитектуру застройки старой Москвы, передает «Прайм-ТАСС».
Общая площадь гостиницы составляет около 60 тыс кв м, здание насчитывает 5 подземных и 11 надземных этажей. В отеле 334 номера, включая 65 люксов и один президентский. Два верхних этажа отданы под «Ритц-Карлтон-клуб», который является «отелем в отеле» с повышенным уровнем комфорта. В подземной части - парковка на 365 машин, здесь же расположены бассейн, салон красоты. На крыше - панорамный бар с видом на Кремль.
Для постояльцев отель откроется в марте 2007 года. За это время будут полностью укомплектованы все номера, пройдет проверка персонала, штат которого составит более 500 человек. Стоимость проживания в новом отеле составит от 23 тыс. до 150 тыс. рублей в сутки.