Эксперты: Саморегулирование в сфере управления ЖКХ позволит решить вопросы кадров и качества работ
Низкое качество обслуживания и отсутствие квалифицированных кадров в управлении многоквартирными домами отмечается сегодня достаточно часто, сказал в рамках круглого стола посвященного стандартам раскрытия информации деятельности управляющих компаний президент регионального отраслевого объединения работодателей жилищно-коммунальных организаций Санкт- Петербурга «ЖИЛКОМСОЮЗ» Святослав Кокарев.
И если раньше повышение квалификации работников сферы ЖКХ было обязательным, то сегодня нанимаются разовых рабочих, что ведет к снижению качества обслуживания, подчеркивает С. Кокарев. Так, в Петербурге работает только один учебный центр, где на современном оборудовании готовят сантехников, которые могут работать с дорогостоящим оборудованием. Поэтому, считает эксперт, саморегулируемые организации, созданные в области управления жилищным фондом, могли бы взять на себя весь комплекс вопросов связанных с кадрами, а также испытаниями новых материалов для нужд ЖКХ, - сообщает корреспондент АСН-инфо.
По мнению начальника управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями (УК) Жилищного комитета Петербурга Дениса Шабурова участники рынка жилищно-коммунального сектора идут самостоятельно и без указаний сверху к саморегулированию. Причем СРО могут создавать свои стандарты управления многоквартирным домом, что должно, в конечном счете, повысить качество управления и содержания домов, предполагает Д. Шабуров.
Сегодня в Петербурге порядка 40 компаний, которые пока не определились со вступлением в СРО, также в городе создано 7 объединений УК, 4 из которых имеют статус саморегулируемых организаций, сказал на круглом столе заместитель директора СРО НП «Объединение управляющих компаний» Валерий Назаренко. При этом, считает эксперт, в городе вполне достаточно 2-х саморегулируемых организаций, поскольку именно процесс укрупнения СРО он считает наиболее оптимальным для эффективной работы.
Началось строительство 3 новых корпусов в жилом комплексе «У метро Звездная» в Московском районе Петербурга: 1-1, 2-1, 3-1, сообщает альянс компаний «НДВ СПб» и ЛЭК. Стоимость квадратного метра в данных корпусах начинается от 54500 рублей.
Корпуса находятся в следующей строительной готовности. Корпус 1-1: Забетонирована фундаментная плита, ведутся монолитные работы по монтажу стен подвала. Корпус 2-1: Продолжаются работы по бурению и заливке свай. Корпус 3-1: Выполняются монолитные работы по монтажу перекрытий между 1 и 2 этажами.
Продажи в ЖК «У метро Звездная» осуществляются путем вступления в жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
ЖК «У метро Звездная» расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро «Звездная» в районе с развитой инфраструктурой, и представляет собой 6 жилых корпусов кирпично-монолитных зданий высотой 25 этажей.