Эксперт: Стандарты раскрытия информации УК есть, но нет отвественности за их исполнение
Постановление от23 сентября 2010 г. №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» вступило в силу 9 октября 2010 г. Однако, по мнению начальника управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями (УК) Жилищного комитета Петербурга Дениса Шабурова, хотя
постановление и принято, ответственности за его исполнение пока не существует. Об этом он заявил сегодня в ходе круглого стола «Управляющих призвали к прозрачности», организованного редакцией ГК «Бюллетень Недвижимости» совместно с Комиссией по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО, передает корреспондент АСН-Инфо.
Д. Шабуров в частности отметил, что только с принятием Госдумой РФ поправок в Жилищный кодекс и Кодекс об административных правонарушениях вопрос об ответственности УК будет решен. Так, в качестве нового административного наказания проектом предусматривается дисквалификация недобросовестной компании сроком до 2-х лет за ложное предоставление сведений о своей деятельности.
«Стандарты раскрытия информации Управляющей компанией – это высший пилотаж, считает председатель Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО Юрий Грудин. – Сегодня мы сталкиваемся с некомпетентностью руководителей ТСЖ, низкой культурой рынка в целом. В Комиссии находится более 9 тыс. жалоб именно на некомпетентность работников УК, энергоснабжающих организаций», добавляет он. По мнению эксперта с принятием поправок в ЖК на рынке сформируются цивилизованные правила игры.
Однако, по мнению председателя Ассоциации ЖСК, ЖК, ТСЖ Марины Акимовой, оттого, что информация будет открыта, количество жалоб не уменьшится, а увеличится. Люди должны научиться принимать решения и информацию до них нужно активно доносить через СМИ.
Депутат ЗакС Петербурга Зоя Заушникова подчеркивает, что мы говорим о стандартах раскрытия информации УК, а повсеместно идет нарушение деятельности, подтасовка протоколов собраний и т. д.
«У нас нет понятия «управление многоквартирным домом», закрепленное на законодательном уровне. Нет четко прописанных правил игры, из-за которых невозможно выстраивать отношения. Для того чтобы система работала, необходимо заполнить юридическую основу», заключает Д. Шабуров.
Организации коммунального комплекса Ленобласти по состоянию на 10 марта 2011 г. задолжали за газ 879,2 млн. рублей. Основными неплательщиками остаются муниципальные образования «Гатчинский район» - 158,1 млн. рублей, «Выборгский район» - 113 млн. рублей, «Тосненский район» - 91,2 млн. рублей и «Тихвинский район» - 80,4 млн. рублей, передает dp.ru.
По словам генерального директора по реализации газа ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт–Петербург» Анатолия Громыко, сейчас в компании рассматривается вопрос о частичном ограничении поставок газа ряду организаций. Решение об этом будет принято в ближайшее время.
Основные предприятия–должники по Ленобласти: ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» - 87,5 млн. рублей, МУП «Тепловые сети» - 70,5 млн. рублей, ОАО «Выборгтеплоэнерго» - 92,2 млн. рублей, ООО «Выборгэнергоинвест» - 11,2 млн. рублей, ОАО «Тепловые сети» - 82,2 млн. рублей. Филиал «Теплодар–Тихвин» (ООО «Теплодар») - 80,4 млн. рублей, ОАО «Всеволожские тепловые сети» - 34,6 млн. рублей, ОАО «Кингисепптеплоэнерго» - 43,6 млн. рублей, ОАО «Ивангородтеплоэнерго» - 25,9 млн. рублей, ООО «ЛР ТЭК» - 43,6 млн. рублей.