Сбербанк может получить Eurasia Tower

15.03.2011 11:05

Сбербанк может получить в собственность еще один проект в «Москва-Сити». Банк подал иск к ЗАО «Техинвест» на сумму 5,018 млрд руб. (175,3 млн долларов). Залогом по этому кредиту выступает недостроенная башня Eurasia Tower (211 тыс. кв. м). Напомним, что во время кризиса Сбербанк уже стал владельцем недвижимости в «Москва-Сити»: за долги банку отошли 60 тыс. кв. м в небоскребе «Город столиц» (девелопер Capital Group).
Аналитики заявляют, что залогом по займу выступает 50% площадей в Eurasia Tower, строительство которой Павел Фукс начинал совместно с ИПГ «Евразия» Мухтара Аблязова. Однако в 2009 г. господин Фукс выкупил долю "Евразии" в этом проекте за 50 млн. долларов. Эту сделку в Высоком суде Лондона пытается оспорить БТА-банк, ранее принадлежавший Мухтару Аблязову: банк рассчитывает вернуть 50% проекта, которыми ранее владела ИПГ «Евразия» - сообщает Коммерсант.
Еще одним кредитором MCG Павла Фукса является банк ВТБ, который в мае 2009 г. открыл кредитную линию дочерней компании MCG ЗАО «Флейнер Сити» на завершение строительства в ММДЦ «Москва-Сити» башни Imperia Tower на сумму 4,5 млрд руб. ($157,3 млн) под залог 80% проекта. Ранее ВТБ выделил MCG еще 2,122 млрд руб. ($74 млн) на строительство этой же башни.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР

Новые проекты от «Абсолют Менеджмент» на Киевском шоссе
11.03.2011 19:17

Как сообщают представители пресс-службы УК «Абсолют Менеджмент», компания собирается приступить к реализации нового загородного комплекса к «Певчее». Его площадь составит около 30 га в и находиться он будет в 25 км от МКАД между Калужским и Киевским шоссе. «Певчее» - это поселок такого типа, получающий единую инфраструктуру.


«Певчее» разделен на 220 участков, все они будут продаваться в формате «без подряда». В поселке предусмотрены центральные коммуникации. Сейчас покупателям участков в «Певчем» предлагается «премия» за вход в проект на ранней стадии строительства – беспроцентная годовая рассрочка платежа. Схема: пять платежей по 20% от общей стоимости сделки.


«Киевское шоссе пользуется неизменным спросом у покупателей, но проектов в высокой стадии готовности там мало. Политика нашей компании такова: когда по этому направлению у нас закончен один проект, мы начинаем новый», -поясняет Анна Шишкина, директор по стратегическому развитию УК «Абсолют Менеджмент».


«Певчее» пришло на смену поселку с участками без подряда «Лесная слобода» (12 км по Киевскому ш.). Продажи и строительство в нем компания «Абсолют Менеджмент» завершила в конце прошлого года. Сейчас в поселке идет сдача коммуникаций. При этом на юго-западе Подмосковья у «Абсолют Менеджмент» есть еще один проект – поселок «Цветочный» (25 км по Калужскому ш.). Пока в нем продаются только участки без подряда, но в апреле появится предложение и с готовыми домами. Меньше чем за год компания продала в «Цветочном» 97 из 176 участков первой очереди строительства, под которую отведено около 28 га. Сейчас средняя цена в поселке составляет 300 000 руб. за сотку, однако в конце марта девелопер планирует повысить ее на 3%.


«На юго-западе у нас три проекта: пока в поселке «Певчее» идет подготовка к строительству, а работы в «Лесной слободе» уже завершены, основные строительные подразделения направлены на прокладку сетей в «Цветочном», который должен быть сдан в 2012 году», - уточняет А. Шишкина.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо