В Жилкомитете Петербурга ждут корректировки федерального жилищного законодательства
Управление жилищным фондом в многоквартирных домах улучшится с внедрением саморегулирования, считает заместитель председателя петербургского Жилкомитета Владимир Гайдей. В частности, образование СРО в сфере ЖКХ ускорит процесс передачи жилого дома при необходимости от одной управляющей компании к другой, передает корреспондент АСН-Инфо.
В настоящее время в Петербурге образован ряд СРО в сфере ЖКХ в соответствии с законом 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Однако полноценная реформа управления, по мнению В. Гайдея, возможна лишь в случае, когда в этой сфере будут введены такие же механизмы, как в строительной отрасли – в частности, квалификационные требования для получения допусков к видам работ, страхование ответственности перед третьими лицами, третейские суды и др.
В. Гайдей положительно оценивает поправки в жилищное законодательство, рассматриваемые в настоящее время в Госдуме, и регламентирующие формирование СРО в сфере управления жилфондом. В частности, он одобряет предусматриваемую поправками отмену нормы, допускающей учреждение управляющей компании застройщиком, поскольку, по его мнению, такие УК принимают дома в управление с недоделками.
В то же время заместитель главы Жилкомитета, в отличие от разработчиков поправок в Жилкодекс, считает возможным прямое участие ТСЖ в саморегулируемых организациях управляющих компаний. Повышение качества работы ТСЖ, по его оценке, может быть достигнуто за счет внесения изменений в закон «О некоммерческих организациях», создающих механизмы контроля над установлением тарифов на жилищные услуги и легитимностью выборов руководителей ТСЖ.
Об итогах реализации Региональной адресной программы капремонта многоквартирных домов сообщили сегодня в Жилищном комитете Петербурга.
В Петербурге в рамках реализации закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», начиная с
В
В
По итогам реализации Региональной программы выполнение в
Таким образом, за 2 года - 2009-2010 гг. полностью реализованы финансовые средства, предусматриваемые Фондом ЖКХ на 4 года - 2008-2011 гг.
За счет указанных средств за 2 года выполнены работы капитального характера от 1 до 5 видов работ в 3555 многоквартирных домах.
Так, были выполнены следующие работы:
- ремонт систем холодного водоснабжения в 1314 домах (153,9 тыс. квартир);
- ремонт систем горячего водоснабжения в 900 домах (134,7 тыс. квартир);
- ремонт систем теплоснабжения в 477 домах (11,2 млн. куб. м.);
- ремонт систем водоотведения в 884 домах (22,3 тыс. квартир);
- ремонт систем электроснабжения в 492 домах;
- ремонт крыш на площади 1,863 млн. кв. м в 1404 домах, причем в
-ремонт или замена лифтового оборудования 1780 лифтов в 514 домах с продлением срока службы на 25 лет, причем в
-ремонт подвальных помещений площадью 6,0 тыс. кв. м. в 13 домах;
-утепление и ремонт фасадов площадью 809,9 тыс. кв. м. в 179 домах.