В Жилкомитете Петербурга ждут корректировки федерального жилищного законодательства
Управление жилищным фондом в многоквартирных домах улучшится с внедрением саморегулирования, считает заместитель председателя петербургского Жилкомитета Владимир Гайдей. В частности, образование СРО в сфере ЖКХ ускорит процесс передачи жилого дома при необходимости от одной управляющей компании к другой, передает корреспондент АСН-Инфо.
В настоящее время в Петербурге образован ряд СРО в сфере ЖКХ в соответствии с законом 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Однако полноценная реформа управления, по мнению В. Гайдея, возможна лишь в случае, когда в этой сфере будут введены такие же механизмы, как в строительной отрасли – в частности, квалификационные требования для получения допусков к видам работ, страхование ответственности перед третьими лицами, третейские суды и др.
В. Гайдей положительно оценивает поправки в жилищное законодательство, рассматриваемые в настоящее время в Госдуме, и регламентирующие формирование СРО в сфере управления жилфондом. В частности, он одобряет предусматриваемую поправками отмену нормы, допускающей учреждение управляющей компании застройщиком, поскольку, по его мнению, такие УК принимают дома в управление с недоделками.
В то же время заместитель главы Жилкомитета, в отличие от разработчиков поправок в Жилкодекс, считает возможным прямое участие ТСЖ в саморегулируемых организациях управляющих компаний. Повышение качества работы ТСЖ, по его оценке, может быть достигнуто за счет внесения изменений в закон «О некоммерческих организациях», создающих механизмы контроля над установлением тарифов на жилищные услуги и легитимностью выборов руководителей ТСЖ.
Главная цель новой программы, призванной обеспечить доступность жилья для всех категорий граждан республики, - создание условий для увеличения объемов жилищного строительства и повышения к
Основным направлениями программы определены государственная поддержка населения в улучшении жилищных условий, обеспечение земельных участков инженерной, социальной и дорожной инфраструктурой, создание условий для развития массового строительства жилья эконом-класса.
В результате реализации программы к
Разработка долгосрочной программы - главное условие получения господдержки из федерального бюджета в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 гг. Кроме того, программа «Жилище» является основным инструментом реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Предполагается, что для выполнения программы будут привлечены средства федерального, республиканского, местных бюджетов, а также средства госкорпораций, кредитных организаций, граждан.
До
Мероприятия программы были направлены на реализацию мер по развитию жилищного строительства, ипотечного жилищного кредитования населения, рынка жилья, оказанию мер государственной поддержки отдельным категориям граждан. В рамках подпрограмм с использованием средств федерального и республиканского бюджетов жилищные условия улучшили более 6 тысяч семей республики.
По данным Министерства строительства республики, в результате реализации программы в Карелии значительно возросли объемы жилищного строительства, увеличились объемы ипотечного жилищного кредитования. Средняя обеспеченность жильем в республике на одного проживающего увеличилась с