Группа КРТ планирует построить в Подмосковье 729 тыс. кв. м жилой и гостиничной недвижимости

Группа КРТ планирует застроить принадлежащие ей земли в районе Озернинского водохранилища в Подмосковье. На территории 1 тыс. га компания собирается построить 729 тыс. кв. м жилой и гостиничной недвижимости. Проект, под который КРТ еще не привлекала ни одного кредита, оценивается экспертами в 1,8 млрд. долларов.

КРТ выкупала земли в Рузском районе Подмосковья на берегу Озернинского водохранилища с 2000 г. Тогда Минобороны передала девелоперу участок площадью 215 га, на котором планировалось построить гостиничный комплекс стоимостью 150 млн. долларов. В 2007 г. администрация Рузского района оспорила права военного ведомства на передачу этой земли в собственность девелоперу и потребовала провести по нему конкурс. Но КРТ удалось оставить за собой права на участок и даже увеличить его площадь.

На выставке MIPIM-2011 группа КРТ представит новый проект освоения этих земель: на территории в 1 тыс. га разместятся гостиницы на 3,6 тыс. номеров, 450 коттеджей и развлекательный комплекс. Представитель КРТ Михаил Куликов уточнил, что сейчас идет разработка проектной документации. Инвестиции в проект он не раскрывает. Президент GVA Sawyer Вера Сецкая оценивает затраты на строительство минимум в 1,8 млрд. долларов. «Найти такие деньги застройщику сегодня будет сложно, так как банки после кризиса очень избирательно финансируют девелоперские проекты», - считает В. Сецкая. КРТ может попробовать привлекать средства постепенно, разбив проект на небольшие фазы, считает она. М. Куликов говорит, что пока кредитов под проект компания не привлекла, пишет сегодня «Коммерсант».