Сбербанк и ДНП «Покров двор» договорились по условиям кредитования покупки земельных участков
Московский банк Сбербанка России и Дачное некоммерческое партнерство «Покров двор» заключили соглашение о сотрудничестве в вопросах кредитования по программе «Загородная недвижимость», говорится в сообщении пресс-службы банка.
В рамках соглашения банк осуществляет кредитование физических лиц на цели приобретения земельных участков в коттеджном поселке «Покров двор» в Московской области.
При кредитовании покупки земли в данном поселке банк принимает любые формы обеспечения, в том числе залог кредитуемого объекта недвижимости (залог кредитуемого объекта недвижимости (земельный участок) оформляется как ипотекой в силу закона, так и ипотекой в силу договора).
Коттеджный поселок «Покров двор» состоит из 54 участков размером от 10 до 22 соток. Проект поселка предполагает проведение коммуникаций – дорог, электричества (10кВт), газоснабжения. Земля в поселке носит статус земли под ИЖС.
Первичные звонки по поводу покупки земельного участка по большей части поступают от женщин, но сделки, как правило, заключаются с представителями сильного пола. Таковы результаты подсчетов в отделе продаж Девелоперской Компании «Красивая Земля».
Так, среди звонков от потенциальных клиентов по вопросам покупки участка примерно 55% поступает от женщин и 45% - от мужчин. Что же касается выхода на сделку, то около 85% земельных участков приобретается на имя мужчин, либо в совместную собственность мужчин и женщин. И около 15% сделок купли-продажи заключаются с представительницами прекрасного пола.
«Таким образом, на земельном рынке характерно классическое для России распределение обязанностей между мужчинами и женщинами, - рассказывает генеральный директор Компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. Женщины собирают основную информацию о существующих предложениях, договариваются о просмотрах и т.д. Но когда дело доходит до финансовых вопросов, ключевая роль отводится мужчинам».
По словам земельных экспертов Компании «Красивая Земля», мужчин интересуют в первую очередь юридические и технические характеристики земельного участка. Именно они в первую очередь собирают информацию о состоянии документов на участок, технических условиях на подведение коммуникаций, сроках строительства, качестве подъездных дорог и т.д.
Женщинам важно окружение поселка: близость рек, лесов, а также магазинов и мест развлечений для детей. Кроме того, они чаще обращают внимание на почву участка, так как именно женщины в основном занимаются посадками. Также представительницы прекрасного пола чаще спрашивают о том, кто будет их соседями по участку.
Женщины более осторожны, чем мужчины, поэтому они чаще выступают за покупку участка на более высокой стадии готовности, несмотря на то, что такой участок становится дороже. «При этом нельзя не отметить, что многие наши покупательницы сочетают в себе способность к умеренному риску и компетентность в тех вопросах, которые традиционно считаются мужскими, - говорит И. Сапунов. - Например, мы чем дальше, тем больше видим среди клиенток женщин, которые не хуже мужчин разбираются в земельном законодательстве, в вопросах инженерии и т.д.», говорит эксперт.