В Москве растет спрос на аренду элитных квартир

09.03.2011 12:36

Февраль 2011 г. был отмечен активностью потенциальных арендаторов в высокобюджетном сегменте аренды жилья в Москве. Объем спроса вырос на 45% по сравнению с предыдущим месяцем. Этот показатель оказался выше на 60% аналогичного показателя за 2010 г.

При этом объем предложения прекратил стабильное сокращение, и в феврале 2011 г. сохранился на уровне предыдущего месяца, продемонстрировав даже незначительное увеличение относительно января 2011 г. (на 1%). При этом он остается ниже показателей февраля 2010 г. на 30%.

Средний бюджет предложения в условиях растущего спроса и ограниченного предложения продолжил рост, достигнув значения в 6590 долларов за объект в месяц, что на 1,5% выше аналогичных показателей в январе 2011 г.

Однако аналитики отмечали снижение средних бюджетов предложения на однокомнатные квартиры. В феврале снижение средней стоимости этих объектов составило 14%.

По данным аналитиков IntermarkSavills, средний бюджет спроса в феврале остался без существенных изменений и составил 5234 долларов за объект в месяц.

«Активный рост спроса на аренду в корпоративных поселках в первые месяцы 2011 г. уже привел к существенному сокращению предложения и, как следствие, к повышению арендных ставок со стороны собственников до 10%», считает менеджер проектов, старший консультант отдела по работе с арендаторами IntermarkSavills Марина Морозова.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Сделкой года по версии журнала Infrastructure Investor признано финансовое закрытие проекта развития аэропорта «Пулково»
05.03.2011 17:28

Сделка по стратегическому инвестиционному проекту Петербурга «Развитие аэропорта «Пулково», реализуемому с использованием механизма ГЧП, удостоена 2 высших наград журнала Infrastructure Investor - ведущего издания в сфере инфраструктурного финансирования, сообщают в Комитете по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга.

Финансовое закрытие, состоявшееся при участии консорциума «Воздушные Ворота Северной Столицы» (ВТБ Капитал, Fraport AG и Copelouzos Group) и правительства Петербурга, победило в номинациях «Сделка года по схеме ГЧП на международном рынке» и «Сделка года по схеме ГЧП в Европе».

«Проект реконструкции аэропорта «Пулково», направленный на комплексную модернизацию инфраструктуры Петербурга и повышение его привлекательности для туристов, стал первым крупным инфраструктурным проектом в России, по которому вступило в силу соглашение о ГЧП. Приятно отметить, что данное событие получило самую высокую оценку международного профессионального сообщества.» – прокомментировал председатель КИСП Алексей Чичканов.

Более 35 тыс. специалистов международной индустрии инфраструктурного финансирования приняли участие в определении наиболее выдающейся сделки 2010 г. в ходе онлайн-голосования на сайте Infrastructure Investor.

28 апреля 2010 г. состоялась церемония подписания документов по организации финансирования проекта и вступлению в силу соглашения о ГЧП. Церемония завершилась торжественной передачей аэропорта «Пулково» в управление ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы». Полная стоимость финансирования проекта составила 1,2 млрд. евро, более 700 млн. евро из этой суммы профинансировано консорциумом инвесторов за счет долгосрочных кредитов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АЭРОПОРТ ПУЛКОВО