В Москве растет спрос на аренду элитных квартир

09.03.2011 12:36

Февраль 2011 г. был отмечен активностью потенциальных арендаторов в высокобюджетном сегменте аренды жилья в Москве. Объем спроса вырос на 45% по сравнению с предыдущим месяцем. Этот показатель оказался выше на 60% аналогичного показателя за 2010 г.

При этом объем предложения прекратил стабильное сокращение, и в феврале 2011 г. сохранился на уровне предыдущего месяца, продемонстрировав даже незначительное увеличение относительно января 2011 г. (на 1%). При этом он остается ниже показателей февраля 2010 г. на 30%.

Средний бюджет предложения в условиях растущего спроса и ограниченного предложения продолжил рост, достигнув значения в 6590 долларов за объект в месяц, что на 1,5% выше аналогичных показателей в январе 2011 г.

Однако аналитики отмечали снижение средних бюджетов предложения на однокомнатные квартиры. В феврале снижение средней стоимости этих объектов составило 14%.

По данным аналитиков IntermarkSavills, средний бюджет спроса в феврале остался без существенных изменений и составил 5234 долларов за объект в месяц.

«Активный рост спроса на аренду в корпоративных поселках в первые месяцы 2011 г. уже привел к существенному сокращению предложения и, как следствие, к повышению арендных ставок со стороны собственников до 10%», считает менеджер проектов, старший консультант отдела по работе с арендаторами IntermarkSavills Марина Морозова.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Для реализации малых инвестпроектов в МРСК Северо-Запада создадут проектные и строительно-монтажные группы
04.03.2011 18:38

Генеральный директор ОАО «МРСК Северо-Запада» Александр Кухмай поручил создать в филиалах компании проектные и строительно-монтажные группы. Их задачей станет осуществление малых инвестиционных проектов, в том числе касающихся технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающих устройств заявителей мощностью до 15 кВт, говорится в сообщении компании.

О необходимости создания подобных структур для реализации малых инвестпроектов А. Кухмай заявил в ходе научно-технического совета МРСК Северо-Запада. 4 марта 2011 г. он дал соответствующее поручение на совещании директоров филиалов в Петербурге.

По его словам, эффектом от этих мер должно стать сокращение сроков реализации проектов по техприсоединению к электросетям, тем более что время для исполнения заявки потребителя жестко регламентировано законодательством. Кроме того, это позволит сократить затраты на ТП за счет выполнения работ хозспособом.

ОАО «МРСК Северо-Запада» в 2010 г. исполнило 7607 договоров об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителей мощностью до 15 кВт. Суммарная присоединенная мощность составила 62,3 МВт. Выпадающие доходы ОАО «МРСК Северо-Запада» за 2010 г. при осуществлении «льготного» техприсоединения составили 455,5 млн. рублей.

С каждым годом растет число заявок на технологическое присоединение энергоустановок заявителей мощностью до 15 кВт. Так, в 2010 г. их количество увеличилось на 40% по сравнению с 2009 г., запрашиваемая мощность возросла на 85%.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо