В Москве растет спрос на аренду элитных квартир

09.03.2011 12:36

Февраль 2011 г. был отмечен активностью потенциальных арендаторов в высокобюджетном сегменте аренды жилья в Москве. Объем спроса вырос на 45% по сравнению с предыдущим месяцем. Этот показатель оказался выше на 60% аналогичного показателя за 2010 г.

При этом объем предложения прекратил стабильное сокращение, и в феврале 2011 г. сохранился на уровне предыдущего месяца, продемонстрировав даже незначительное увеличение относительно января 2011 г. (на 1%). При этом он остается ниже показателей февраля 2010 г. на 30%.

Средний бюджет предложения в условиях растущего спроса и ограниченного предложения продолжил рост, достигнув значения в 6590 долларов за объект в месяц, что на 1,5% выше аналогичных показателей в январе 2011 г.

Однако аналитики отмечали снижение средних бюджетов предложения на однокомнатные квартиры. В феврале снижение средней стоимости этих объектов составило 14%.

По данным аналитиков IntermarkSavills, средний бюджет спроса в феврале остался без существенных изменений и составил 5234 долларов за объект в месяц.

«Активный рост спроса на аренду в корпоративных поселках в первые месяцы 2011 г. уже привел к существенному сокращению предложения и, как следствие, к повышению арендных ставок со стороны собственников до 10%», считает менеджер проектов, старший консультант отдела по работе с арендаторами IntermarkSavills Марина Морозова.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

На строительство второй нитки газопровода «Северный поток» привлечено 2,5 млрд. евро
04.03.2011 19:22

Финансирование проекта газопровода «Северный поток» обеспечено в полном объеме. Консорциум Nord Stream совместно с акционерами ОАО «Газпром», E.ON Ruhrgas AG, BASF/Wintershall GmbH, N.V. Nederlandse Gasunie и GDF SUEZ сегодня объявил об успешном завершении привлечения финансирования для второй фазы проекта в объеме 2,5 млрд. евро., сообщает пресс-служба компании Nord Stream.

Управляющий директор Nord Stream Маттиас Варниг (Matthias Warnig) отметил: «Завершение второй фазы финансирования проекта – это важный шаг для своевременной реализации Nord Stream. На данном этапе, когда мы почти завершили укладку первой нитки газопровода и в мае планируем начать строительство второй, стало совершенно очевидно, что кредиторы считают Nord Stream надежным проектом с прочной экономической основой», сказал он.

В финансировании второй фазы проекта участвуют 24 банка. Первоначальное предложение кредиторов превысило привлекаемую сумму на 60%, что соответствует ситуации с привлечением средств для первой фазы в начале 2010 г., когда объем предложения финансирования превысил спрос. Большой интерес банков к участию в финансировании второй фазы проекта подтверждает стратегическое значение газопровода для долгосрочных обеспечения поставок газа на европейский рынок, а также является доказательством превосходных результатов строительства. Укладка первой нитки газопровода закончится в апреле 2011 г. Сразу после этого начнется строительство второй нитки, которое будет завершено в апреле 2012 г.

По словам председателя Правления ОАО «Газпром» Алексея Миллера «Сегодня проект развивается в строгом соответствии с намеченным планом. Мы гордимся достигнутыми результатами, и хотим отметить профессиональную и эффективную работу команды Nord Stream AG».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: NORD STREAM, ГАЗПРОМ