Объем инвестиций в рынок недвижимости Петербурга в 2010 г. составил 470 млн. долларов

02.03.2011 18:31

Такую цифру озвучил в своем докладе на конференции «Где деньги лежат?» директор департамента инвестиций Colliers International Владимир Сергунин. Вместе с тем, как отметил докладчик, это почти вдвое меньше докризисного уровня, и несколько больше прошлогоднего уровня. Так, объем инвестиций в петербургский рынок недвижимости по итогам 2007 г., по словам В. Сергунина, составлял 980 млн. долларов, по итогам 2008 г. – 930 млн., 2009 г. – 430 млн, передает корреспондент АСН-Инфо.

В течение этого времени, как отметил эксперт, существенные изменения претерпевала и структура вложений. В 2007 г. почти две трети от общего объема инвестиций приходилось на закупку земельных участков под жилищное строительство; чуть меньше трети поровну между собой делили гостиничная и офисная недвижимость; около 50 млн. долларов досталось торговой недвижимости; вложения в складскую недвижимость были несущественны.

В 2008 г. складская недвижимость резко вышла в лидеры инвестиционной привлекательности, на этот сектор, как и на сектор офисной недвижимости пришлось примерно по 400 млн. долларов. Доля вложений в гостиничную недвижимость упала со 180 до 100 млн. долларов. Доля торговой недвижимости осталась на прежнем уровне. А вот объем инвестиций в земельные участки под жилищное строительство ужался с примерно с 470 до 20 млн. долларов.

В 2009 г. финансовые вливания в сектора торговой и складской недвижимости почти прекратились, большая часть инвестиций аккумулировали сектора офисной (порядка 220 млн. долларов) и торговой (порядка 180 млн. долларов) недвижимости. Инвестиции в земельные участки под жилищное строительство сохранились на уровне 2008 г.

Наконец, в 2010 г. земельные участки под жилье снова вышли в лидеры инвестиционной привлекательности, в их приобретение было вложено порядка 230 млн. долларов. Объем инвестиций в офисную недвижимость упали более, чем в 2 раза, а в торговую – более, чем в 1,5 раза. Около 20 млн. долларов было вложено в складскую недвижимость. Небольшое инвестиционное оживление произошло в секторе гостиничной недвижимости.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: COLLIERS INTERNATIONAL КОЛЛЕРС ИНТЕРНЕШНЛ
Подписывайтесь на нас:

Промсвязьбанк объявляет о запуске ипотечного кредитования в Москве и 6 филиалах
28.02.2011 13:25

Так, ипотечные программы заработают в Москве, Санкт-Петербурге, Волгограде, Нижнем Новгороде, Ярославле, Краснодаре и Ростове, говорится в сообщении пресс-службы банка.

С сегодняшнего дня начинают действовать две ипотечные программы:

- Кредит «Новостройка» – кредит на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости под залог приобретаемой недвижимости;

- Кредит «Вторичный рынок» – кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости под залог приобретаемой недвижимости.

В апреле 2011 г. ипотечное кредитование планируется запустить во всех регионах присутствия Промсвязьбанка. В крупных городах будут работать ипотечные центры.

Кроме того, в апреле Промсвязьбанк планирует расширить продуктовую ипотечную линейку, предложив дополнительно две программы кредитования:

- Кредит под залог недвижимости – кредит на приобретение жилой недвижимости под залог имеющейся в собственности квартиры;

- Кредит на любые цели – кредит под залог имеющейся в собственности квартиры.

 «Мы постарались сделать условия ипотечного кредитования максимально привлекательными для клиентов. Конкурентоспособные процентные ставки по кредиту, возможность учитывать доход до четырех членов семьи и досрочное погашение ипотеки без штрафных санкций – преимущества предложения Промсвязьбанка. Более того, ипотечная программа Промсвязьбанка уникальна тем, что есть возможность оформления кредита без страхования», – говорит член правления, вице-президент Промсвязьбанка Елена Махота.

 

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: