Объем инвестиций в рынок недвижимости Петербурга в 2010 г. составил 470 млн. долларов


02.03.2011 18:31

Такую цифру озвучил в своем докладе на конференции «Где деньги лежат?» директор департамента инвестиций Colliers International Владимир Сергунин. Вместе с тем, как отметил докладчик, это почти вдвое меньше докризисного уровня, и несколько больше прошлогоднего уровня. Так, объем инвестиций в петербургский рынок недвижимости по итогам 2007 г., по словам В. Сергунина, составлял 980 млн. долларов, по итогам 2008 г. – 930 млн., 2009 г. – 430 млн, передает корреспондент АСН-Инфо.

В течение этого времени, как отметил эксперт, существенные изменения претерпевала и структура вложений. В 2007 г. почти две трети от общего объема инвестиций приходилось на закупку земельных участков под жилищное строительство; чуть меньше трети поровну между собой делили гостиничная и офисная недвижимость; около 50 млн. долларов досталось торговой недвижимости; вложения в складскую недвижимость были несущественны.

В 2008 г. складская недвижимость резко вышла в лидеры инвестиционной привлекательности, на этот сектор, как и на сектор офисной недвижимости пришлось примерно по 400 млн. долларов. Доля вложений в гостиничную недвижимость упала со 180 до 100 млн. долларов. Доля торговой недвижимости осталась на прежнем уровне. А вот объем инвестиций в земельные участки под жилищное строительство ужался с примерно с 470 до 20 млн. долларов.

В 2009 г. финансовые вливания в сектора торговой и складской недвижимости почти прекратились, большая часть инвестиций аккумулировали сектора офисной (порядка 220 млн. долларов) и торговой (порядка 180 млн. долларов) недвижимости. Инвестиции в земельные участки под жилищное строительство сохранились на уровне 2008 г.

Наконец, в 2010 г. земельные участки под жилье снова вышли в лидеры инвестиционной привлекательности, в их приобретение было вложено порядка 230 млн. долларов. Объем инвестиций в офисную недвижимость упали более, чем в 2 раза, а в торговую – более, чем в 1,5 раза. Около 20 млн. долларов было вложено в складскую недвижимость. Небольшое инвестиционное оживление произошло в секторе гостиничной недвижимости.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


28.02.2011 13:57

Об этом сообщила начальник Управления ландшафтной архитектуры Лариса Канунникова. В соответствии с новым архитектурно-художественным регламентом Невского проспекта, теперь все рекламные вывески будут располагаться между первым и вторым этажами зданий.

«Регламент был утвержден распоряжением КГА еще в мае 2010 г. Официально он вступил в силу в декабре 2010 г. Но уже сделано многое: мы договорились с владельцами рекламных конструкций и они готовы пойти на уступки», – подчеркнула Л. Канунникова. «По мере завершения договоров аренды, конструкции, расположенные на крышах, уйдут в прошлое. Для нарушителей будут применяться штрафные санкции, так в некоторых случаях юридическим лицам придется раскошелиться на 500 тыс. рублей», – пояснил начальник отдела эстетики и дизайна городской среды Андрей Жилин. Главный архитектор города Юрий Митюров пообещал, что никто не будет бегать с бензопилами и срезать рекламные конструкции. «Новый регламент – это компромиссный документ, но жесткий, мы не собираемся бороться с рекламодателями революционными методами», – резюмировал Ю. Митюрев, передает корреспондент АСН-Инфо.

 

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: