Объем инвестиций в рынок недвижимости Петербурга в 2010 г. составил 470 млн. долларов

02.03.2011 18:31

Такую цифру озвучил в своем докладе на конференции «Где деньги лежат?» директор департамента инвестиций Colliers International Владимир Сергунин. Вместе с тем, как отметил докладчик, это почти вдвое меньше докризисного уровня, и несколько больше прошлогоднего уровня. Так, объем инвестиций в петербургский рынок недвижимости по итогам 2007 г., по словам В. Сергунина, составлял 980 млн. долларов, по итогам 2008 г. – 930 млн., 2009 г. – 430 млн, передает корреспондент АСН-Инфо.

В течение этого времени, как отметил эксперт, существенные изменения претерпевала и структура вложений. В 2007 г. почти две трети от общего объема инвестиций приходилось на закупку земельных участков под жилищное строительство; чуть меньше трети поровну между собой делили гостиничная и офисная недвижимость; около 50 млн. долларов досталось торговой недвижимости; вложения в складскую недвижимость были несущественны.

В 2008 г. складская недвижимость резко вышла в лидеры инвестиционной привлекательности, на этот сектор, как и на сектор офисной недвижимости пришлось примерно по 400 млн. долларов. Доля вложений в гостиничную недвижимость упала со 180 до 100 млн. долларов. Доля торговой недвижимости осталась на прежнем уровне. А вот объем инвестиций в земельные участки под жилищное строительство ужался с примерно с 470 до 20 млн. долларов.

В 2009 г. финансовые вливания в сектора торговой и складской недвижимости почти прекратились, большая часть инвестиций аккумулировали сектора офисной (порядка 220 млн. долларов) и торговой (порядка 180 млн. долларов) недвижимости. Инвестиции в земельные участки под жилищное строительство сохранились на уровне 2008 г.

Наконец, в 2010 г. земельные участки под жилье снова вышли в лидеры инвестиционной привлекательности, в их приобретение было вложено порядка 230 млн. долларов. Объем инвестиций в офисную недвижимость упали более, чем в 2 раза, а в торговую – более, чем в 1,5 раза. Около 20 млн. долларов было вложено в складскую недвижимость. Небольшое инвестиционное оживление произошло в секторе гостиничной недвижимости.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: COLLIERS INTERNATIONAL КОЛЛЕРС ИНТЕРНЕШНЛ
Подписывайтесь на нас:

Сбербанк «СК ГЛОБАЛ» договорились об ипотеке по объекту в Ногинске Московской области
28.02.2011 17:37

Московский банк Сбербанка России и ООО «Строительная компания «ГЛОБАЛ» заключили соглашение о сотрудничестве в вопросах ипотечного кредитования по программе «Приобретение строящегося жилья», сообщает пресс-служба банка.

В рамках соглашения Московский банк Сбербанка России осуществляет кредитование физических лиц на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, г. Ногинск, пересечение улиц Советская и 3-го Интернационала.

Объект представляет собой двухсекционный 17-этажный современный монолитно-кирпичный дом повышенной комфортности со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом на 30 машиномест.

Кредитование физических лиц при покупке квартир осуществляется на условиях программы «Приобретение строящегося жилья». Основным преимуществом в условиях кредитования по данному объекту является то, что на срок, установленный для оформления залога кредитуемого объекта недвижимости, оформление промежуточного залога иного объекта недвижимости не требуется. На указанный срок в качестве основного обеспечения принимаются поручительства платежеспособных физических лиц и/или иные виды обеспечения.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР
Подписывайтесь на нас: