Объем инвестиций в рынок недвижимости Петербурга в 2010 г. составил 470 млн. долларов

02.03.2011 18:31

Такую цифру озвучил в своем докладе на конференции «Где деньги лежат?» директор департамента инвестиций Colliers International Владимир Сергунин. Вместе с тем, как отметил докладчик, это почти вдвое меньше докризисного уровня, и несколько больше прошлогоднего уровня. Так, объем инвестиций в петербургский рынок недвижимости по итогам 2007 г., по словам В. Сергунина, составлял 980 млн. долларов, по итогам 2008 г. – 930 млн., 2009 г. – 430 млн, передает корреспондент АСН-Инфо.

В течение этого времени, как отметил эксперт, существенные изменения претерпевала и структура вложений. В 2007 г. почти две трети от общего объема инвестиций приходилось на закупку земельных участков под жилищное строительство; чуть меньше трети поровну между собой делили гостиничная и офисная недвижимость; около 50 млн. долларов досталось торговой недвижимости; вложения в складскую недвижимость были несущественны.

В 2008 г. складская недвижимость резко вышла в лидеры инвестиционной привлекательности, на этот сектор, как и на сектор офисной недвижимости пришлось примерно по 400 млн. долларов. Доля вложений в гостиничную недвижимость упала со 180 до 100 млн. долларов. Доля торговой недвижимости осталась на прежнем уровне. А вот объем инвестиций в земельные участки под жилищное строительство ужался с примерно с 470 до 20 млн. долларов.

В 2009 г. финансовые вливания в сектора торговой и складской недвижимости почти прекратились, большая часть инвестиций аккумулировали сектора офисной (порядка 220 млн. долларов) и торговой (порядка 180 млн. долларов) недвижимости. Инвестиции в земельные участки под жилищное строительство сохранились на уровне 2008 г.

Наконец, в 2010 г. земельные участки под жилье снова вышли в лидеры инвестиционной привлекательности, в их приобретение было вложено порядка 230 млн. долларов. Объем инвестиций в офисную недвижимость упали более, чем в 2 раза, а в торговую – более, чем в 1,5 раза. Около 20 млн. долларов было вложено в складскую недвижимость. Небольшое инвестиционное оживление произошло в секторе гостиничной недвижимости.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: COLLIERS INTERNATIONAL КОЛЛЕРС ИНТЕРНЕШНЛ
Подписывайтесь на нас:

Реконструкция подстанции Западная в Петербурге обеспечит выдачу мощности Юго-Западной ТЭЦ
24.02.2011 17:18

МЭС Северо-Запада – приступил к III этапу комплексной реконструкции подстанции 330 кВ Западная в Петербурге. В результате выполненных работ к 2012 г. будет обеспечена выдача мощности новой Юго-Западной ТЭЦ в объеме 570 МВт и значительно повышена надежность электроснабжения потребителей Красносельского, Кировского и Московского районов, а также более 50 крупных промышленных, транспортных и строительных предприятий, сообщается в пресс-релизе компании.

Так, в рамках III этапа реконструкции на подстанции 330 кВ Западная будут проведены работы по строительству нового здания общеподстанционного пункта управления (ОПУ), двух ячеек на открытом распределительном устройстве (ОРУ) 110 кВ для установки двух трансформаторов суммарной мощностью 160 МВА. Также будет построено здание закрытого распределительного устройства (ЗРУ) 10 кВ, где будет смонтировано компактное распределительное устройство 10 кВ. Кроме того, на подстанции будут установлены автоматизированные системы управления технологическими процессами и коммерческого учета электроэнергии. Комплексную реконструкцию подстанции 330 кВ Западная планируется завершить в четвертом квартале 2011 г.

Реконструкция подстанции 330 кВ Западная началась в 2007 г. В рамках I этапа реконструкции на подстанции был установлен новый автотрансформатор 330 кВ мощностью 200 МВА с ячейками на ОРУ 330 кВ. В рамках II этапа была проведена реконструкция ОПУ и модернизированы открытые распределительные устройства 330 и 110 кВ, реконструировано здание ОПУ, заменены два автотрансформатора суммарной мощностью 400 МВА.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ТЕПЛОЭНЕРГОЦЕНТРАЛЬ ТЭЦ
Подписывайтесь на нас: