Программа реконструкции систем теплоснабжения Петроградского района удостоена премии Правительства РФ
Программа реконструкции систем теплоснабжения Петроградского района Петербурга удостоена премии
Премия присуждена авторскому коллективу во главе с губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко за разработку и внедрение целевой комплексной инновационной программы по модернизации инженерных сетей, базирующейся на энергосберегающих технологиях (на примере Петроградского района Петербурга). Среди лауреатов премии - генеральный директор ООО «Петербургтеплоэнерго» и ОАО «Газпромрегионгаз» Сергей Густов и первый заместитель генерального директора ООО «Петербургтеплоэнерго» Вячеслав Бузин.
Лауреатами премии также стали: председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению правительства Петербурга Олег Тришкин, его заместитель (экс-глава Петроградского района) Александр Делюкин, первый заместитель генерального директора ОАО «Газпромрегионгаз» Андрей Ломакин, первый заместитель Председателя Правления ОАО «ФСК ЕЭС» Александр Бобров, генеральный директор ЗАО «Научно-производственная фирма Стройпрогресс - Новый век» Геннадий Денисов и др.
«Мы благодарны Правительству за столь высокую оценку нашей работы, - говорит Сергей Густов. - Реконструкция в Петроградском районе была пилотным проектом комплексной модернизации систем теплоснабжения. В проект были заложены самые современные технические и энергоэффективные решения, что помимо радикального улучшения качества жизни в районе дало и несомненный экономический эффект. Опыт оказался успешным и был распространен на другие районы. В рамках соглашения между Петербургом и ОАО «Газпром» в
Проект по реконструкции систем теплоснабжения Петроградского района Санкт-Петербурга был разработан и внедрен в период с 2004 по
В результате в центре Петербурга создана зона высокой энергетической эффективности и энергосбережения, сообщает пресс-служба ООО «Петербургтеплоэнерго».
.
В структуре клиентского потока до 70% покупателей и арендаторов апартаментов, входящих в состав столичных многофункциональных комплексов (МФК) приходится на долю компаний, среди которых примерно каждая четвертая - российская. Около 30% – это частные клиенты - граждане, приезжающие в Москву, как правило, с деловыми целями, причем доля иностранцев среди них не превышает 40-45%, к таким выводам пришли аналитики компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
В случае долгосрочной аренды (от года) или покупки апартаментов портрет потенциального клиента выглядит следующим образом: мужчина (редко женщина) в возрасте 35-45 лет, в должности руководителя бизнес-подразделения, директора или топ-менеджера с уровнем дохода от 5000 долларов. Сфера деятельности – банки, бизнес-услуги, промышленность, финансы и страхование.
Среди потребительских предпочтений и основных требований, предъявляемых со стороны потенциальных клиентов к номерам-апартаментам, можно выделить отделку «под ключ» с полной меблировкой, дополнительное обслуживание, соответствующее гостиничному сервису.
«Апартаменты – это жилье в западной традиции, и выбирают его люди с довольно широким кругозором, - рассказывает Наталья Кац, управляющий директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба». – Однако для девелопера апартаменты – непростой проект. Сложна профессиональная эксплуатация, высоки издержки, возникающие по истечении срока аренды. Местоположение должно быть безупречным. В случае с арендными проектами главное – не построить, а управлять».
На долю покупателей и арендаторов, определяющих спрос на апартаменты по характеристикам соответствующим гостиничным номерам категории 4-5*, и расположенные в ЦАО, приходится около 35-40%.
Примерно 45-50% составляют покупатели и арендаторы, которые готовы рассматривать объекты, сопоставимые по характеристикам с номерами гостиницы 4*, расположенные в Западном и Юго-Западном административных округах столицы, дополнительным преимуществом которых являются высокоразвитая социальная и транспортная инфраструктура, благоприятная экология.
Экономные варианты покупки или аренды жилья с возможностью использования дополнительных сервисных услуг, соответствующие гостиничным номерам категории 3* и расположенные в спальных районах столицы, рассматривают для себя около 10-15% потенциальных покупателей и арендаторов апартаментов.
В настоящее время в общем объеме спроса на апартаменты около 75% целевой аудитории заинтересованы в аренде и лишь 25% - в покупке.
«Рост интереса к апартаментам со стороны потенциальных клиентов вызван существующим дефицитом гостиниц уровня 3-4* в Москве и неоправданно высокими ценами на номера в отелях класса «люкс», а также российскими особенностями рынка аренды квартир. Постепенно сознание российского бизнеса в отношении апартаментов меняется, этот формат коммерческой недвижимости становится более понятным, привычным, а, следовательно, и более востребованным», - говорит Юрий Тараненко, директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».