Эксперты: Рост цен на нефть может и не сказаться на ценах на недвижимость
Ситуация на рынке недвижимости всегда меняется более медленно, чем на рынке нефти, и несмотря на то, что цены на нефть в течение 1-2 последних месяцев существенно «подскочили», ожидать роста цен на недвижимость в связи с этим еще рано. Такое мнение высказал сегодня на конференции «Где деньги лежат?», организованной редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга», директор департамента инвестиций Colliers International Владимир Сергунин, передает корреспондент АСН-Инфо.
Необходимо некоторое время, за которое произойдет накопление доходов от продажи нефти и нефтепродуктов, прежде чем эти средства начнут тратиться, пояснил он. «За последние месяц-два цена на баррель нефти действительно выросла со 112 до 120 долларов. И вместе с тем на 23% вырос спрос на нефть в Китае, который является одним из основных потребителей нефтепродуктов в мире, - отметил эксперт. – Однако не следует также закрывать глаза на то обстоятельство, которое отличает нынешний рост цен на нефть от докризисного. Тогда цена росла на фоне подъема экономики, подъема спроса, а сейчас спрос не растет, просто предложение падает из-за кризисной ситуации в Ближневосточном регионе».
«Прямой корреляции между ценами на нефть и недвижимость не было и раньше, - добавил директор петербургского филиала GVA Sawyer Николай Вечер. – Мировые цены на нефть - это не единственный и зачастую не определяющий фактор динамики цен на рынке недвижимости».
На заседании Коллегии администрации Фрунзенского района Петербурга обсудили комплексное благоустройство дворовых территорий. Как подчеркнул глава района Терентий Мещеряков, «требуется обеспечить контроль качества проведения работ с целью поддержания уровня благоустройства дворовых территорий района». Также, по его словам, на весенний период запланировано обследование дворовых территорий, на которых гарантийные сроки выполненных работ не истекли. При выявлении дефектов их ремонт будет осуществлен подрядными организациями в порядке исполнения гарантийных обязательств.
Особое внимание собравшиеся обратили на создание дополнительных парковочных мест. «В связи с острой нехваткой мест для размещения индивидуального автотранспорта, необходимо ежегодно, при проведении асфальтирования внутриквартальных территорий расширять местные проезды. В то же время, бороться с незаконными захватами дворовой территории под места стоянок для личного транспорта необходимо так же активно», - добавил Т. Мещеряков, сообщает пресс-служба администрации Фрунзенского района.