Эксперты: Рост цен на нефть может и не сказаться на ценах на недвижимость
Ситуация на рынке недвижимости всегда меняется более медленно, чем на рынке нефти, и несмотря на то, что цены на нефть в течение 1-2 последних месяцев существенно «подскочили», ожидать роста цен на недвижимость в связи с этим еще рано. Такое мнение высказал сегодня на конференции «Где деньги лежат?», организованной редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга», директор департамента инвестиций Colliers International Владимир Сергунин, передает корреспондент АСН-Инфо.
Необходимо некоторое время, за которое произойдет накопление доходов от продажи нефти и нефтепродуктов, прежде чем эти средства начнут тратиться, пояснил он. «За последние месяц-два цена на баррель нефти действительно выросла со 112 до 120 долларов. И вместе с тем на 23% вырос спрос на нефть в Китае, который является одним из основных потребителей нефтепродуктов в мире, - отметил эксперт. – Однако не следует также закрывать глаза на то обстоятельство, которое отличает нынешний рост цен на нефть от докризисного. Тогда цена росла на фоне подъема экономики, подъема спроса, а сейчас спрос не растет, просто предложение падает из-за кризисной ситуации в Ближневосточном регионе».
«Прямой корреляции между ценами на нефть и недвижимость не было и раньше, - добавил директор петербургского филиала GVA Sawyer Николай Вечер. – Мировые цены на нефть - это не единственный и зачастую не определяющий фактор динамики цен на рынке недвижимости».
Оборот организаций по всем видам экономической деятельности за январь составил 75,7 млрд. рублей, что на 20% больше, чем в январе 2010 г. Наибольший удельный вес в общем обороте приходится на обрабатывающие производства - 33,4%.
В целом, объемы промышленного производства в первый месяц 2011 г. выросли на 12,5%. Рост произошел как в сфере добычи полезных ископаемых (13,7%), так и в промышленной переработке (11,9%).
Областные предприятия демонстрировали устойчивое и динамичное развитие. Так, например, в 2,4 раза увеличился выпуск шин, покрышек и резиновых камер на предприятии ООО «Нокиан Тайерс».
Сборка легковых автомобилей на конвейерах ЗАО «Форд Мотор Компании» увеличилась на 45,3%. Производство автокопмлектующих выросло более чем в 2 раза.
Производство изделий из бумаги и картона увеличилось на 42,6%, а неметаллических минеральных продуктов на 11,4%. ООО «ПО Киришинефтеоргсинтез» на 2,4% увеличил производство нефтепродуктов.