Эксперты: Рост цен на нефть может и не сказаться на ценах на недвижимость
Ситуация на рынке недвижимости всегда меняется более медленно, чем на рынке нефти, и несмотря на то, что цены на нефть в течение 1-2 последних месяцев существенно «подскочили», ожидать роста цен на недвижимость в связи с этим еще рано. Такое мнение высказал сегодня на конференции «Где деньги лежат?», организованной редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга», директор департамента инвестиций Colliers International Владимир Сергунин, передает корреспондент АСН-Инфо.
Необходимо некоторое время, за которое произойдет накопление доходов от продажи нефти и нефтепродуктов, прежде чем эти средства начнут тратиться, пояснил он. «За последние месяц-два цена на баррель нефти действительно выросла со 112 до 120 долларов. И вместе с тем на 23% вырос спрос на нефть в Китае, который является одним из основных потребителей нефтепродуктов в мире, - отметил эксперт. – Однако не следует также закрывать глаза на то обстоятельство, которое отличает нынешний рост цен на нефть от докризисного. Тогда цена росла на фоне подъема экономики, подъема спроса, а сейчас спрос не растет, просто предложение падает из-за кризисной ситуации в Ближневосточном регионе».
«Прямой корреляции между ценами на нефть и недвижимость не было и раньше, - добавил директор петербургского филиала GVA Sawyer Николай Вечер. – Мировые цены на нефть - это не единственный и зачастую не определяющий фактор динамики цен на рынке недвижимости».
Бизнес-центр «Сетунь», расположенный в Москве в 4-м Сетуньском проезде сдан в аренду на 5 лет компании LG Electronics. Общая арендуемая площадь составила 3209 кв.м. Собственником бизнес-центра является ОАО «ЦКБ Энергоремонт». Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компании S.A.Ricci / King Sturge. В бизнес-центре расположатся сервисное подразделение компания LG – LG Alina Electronics, тренинговый центр и шоу-рум. «Переезд в большой новый офис позволит объединить несколько подразделений компании LG, которые сейчас располагаются в разрозненных офисах. Это существенно повысит эффективность работы support подразделений нашей компании», - комментирует сделку Алексей Буланов, директор по закупкам компании LG Electronics.
Учитывая потребность компании LG Alina Electronics в срочном переезде, сторонам удалось в течение 10 дней согласовать коммерческие условия по аренде помещения и подписать пакет договоров аренды. «Это является большим достижением сторон, принимая во внимание жесткие требования компании LG как к самим помещениям, так и к договорам аренды, подписываемым компанией», - отмечает Александр Аверкин, директор по работе с ключевыми клиентами S.A.Ricci / King Sturge, говорится в сообщении компании.