Эксперты: Рост цен на нефть может и не сказаться на ценах на недвижимость
Ситуация на рынке недвижимости всегда меняется более медленно, чем на рынке нефти, и несмотря на то, что цены на нефть в течение 1-2 последних месяцев существенно «подскочили», ожидать роста цен на недвижимость в связи с этим еще рано. Такое мнение высказал сегодня на конференции «Где деньги лежат?», организованной редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга», директор департамента инвестиций Colliers International Владимир Сергунин, передает корреспондент АСН-Инфо.
Необходимо некоторое время, за которое произойдет накопление доходов от продажи нефти и нефтепродуктов, прежде чем эти средства начнут тратиться, пояснил он. «За последние месяц-два цена на баррель нефти действительно выросла со 112 до 120 долларов. И вместе с тем на 23% вырос спрос на нефть в Китае, который является одним из основных потребителей нефтепродуктов в мире, - отметил эксперт. – Однако не следует также закрывать глаза на то обстоятельство, которое отличает нынешний рост цен на нефть от докризисного. Тогда цена росла на фоне подъема экономики, подъема спроса, а сейчас спрос не растет, просто предложение падает из-за кризисной ситуации в Ближневосточном регионе».
«Прямой корреляции между ценами на нефть и недвижимость не было и раньше, - добавил директор петербургского филиала GVA Sawyer Николай Вечер. – Мировые цены на нефть - это не единственный и зачастую не определяющий фактор динамики цен на рынке недвижимости».
Компания «Строительный трест» начала реализацию квартир и коммерческих помещений в жилом комплексе «Капитал» в микрорайоне Кудрово на границе Петербурга и Ленинградской области, недалеко от станции метро «Улица Дыбенко». Стоимость однокомнатной квартиры площадью
Новый кирпичный жилой квартал «Капитал»- самый масштабный проект объединения, в рамках которого до
Жилой комплекс «Капитал» строится по традиционной для «Строительного треста» технологии кирпичного домостроения. Новый комплекс также отличает продуманная внутренняя инфраструктура, оригинальная архитектура и современная инженерия: автономная система газового отопления, радиаторы с улучшенной теплопередачей, современные системы очистки воды, бесшумные лифты Mitsubishi Elevators. В комплексе предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 34 до
«Наши клиенты, в первую очередь, - это семьи с детьми, - рассказывает директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степанов. - Для них особенно важно, чтобы квартира была удобной, двор - безопасным, строительные материалы - экологичными, а все необходимое находилось в пределах шаговой доступности», говорит директор по продажам.