Средства Пенсионного фонда РФ будут вкладываться в ипотечные облигации

08.02.2007 18:38

Первые инвестиционные вложения средств Пенсионного фонда РФ будут сделаны в ипотечные облигации.

Об этом  заявил заместитель руководителя Федеральной службы по финансовым рынкам РФ Владимир Гусаков. По его словам, на первом этапе инвестиции из Пенсионного фонда в высокодоходные ипотечные облигации будут проводить частные управляющие компании. Он не исключил, что эти операции начнутся уже в середине нынешнего года.

«Однако, мы считаем, что и государственные управляющие компании должны также инвестировать средства из Пенсионного фонда в ипотечные ценные бумаги», - заявил чиновник, подчеркнув, что делать это нужно «постепенно, сдержанно и аккуратно», чтобы не «потерять деньги».

Представитель ФСФР заметил, что держать деньги Пенсионного фонда в формах, которые приносят доход ниже существующего уровня инфляции, «не отвечает экономическим интересам» российских граждан.

ИТАР-ТАСС

В Ленобласти появятся новые лидеры ценовой гонки на жилье
07.02.2007 16:49

В 2007 году ожидается очевидный рост цен на недвижимость в недооцененных ранее пригородах Петербурга. Новыми лидерами роста в Ленинградской области могут стать Колтуши и Тосно.
Об этом в рамках пресс-конференции заявил директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации «Петербургская недвижимость» Михаил Бимон. По его мнению, на сегодняшний момент потенциал высокого спроса активизировало строительство Кольцевой автодороги. Специалисты по недвижимости прогнозируют высокую покупательскую активность в Колтушах, Тосно, Сертолово, «лидер прошлого года» -- Всеволожск -- уже выработал свой ценовой максимум.
«Если раньше говорили о километровой зоне – 30-50 км, то сегодня другие критерии определяют привлекательность территории. Сейчас важнее не расстояние, а фактор временной доступности до города. Где-то, чтобы преодолеть 40 км, потребуется час, а в другом месте расстояние в 70 км преодолевается за 50 минут», -- пояснил он. При этом основными покупателями жилой недвижимости в городах Ленобласти по-прежнему являются петербуржцы и приезжие.
По прогнозам экспертов, в целом в Санкт-Петербурге рост цен на недвижимость в 2007 году составит 20%, процесс будет плавным и, в отличие от 2006 года, самыми популярными объектами на рынке будут 2-3-х комнатные квартиры. Ожидается существенное снижение спроса и, соответственно, цены на жилье низкого качества -- «хрущевки» и «корабли».